本資產評估陳訴依據中國資產評估準則體例
    
    泰山玻璃纖維有限公司擬收購股權涉及的
    
    中材金晶玻纖有限公司股東所有權益代價
    
    資產評估陳訴京信評報字（2021）第033號
    
    (共二冊，第一冊)
    
    中京民信（北京）資產評估有限公司
    
    二〇二一年二月三日
    
    總 目 錄第一冊 資產評估陳訴聲 明.....................................................................................................................................1摘 要.....................................................................................................................................2第一章 根基環境................................................................................................................6
    
    一、委托人、被評估單元及其他評估陳訴行使人.....................................................6
    
    二、評估目標..............................................................................................................13
    
    三、評估工具和評估范疇..........................................................................................13
    
    四、代價范例..............................................................................................................15
    
    五、評估基準日..........................................................................................................16第二章 評估依據................................................................................................................16
    
    一、經濟舉動文件......................................................................................................16
    
    二、法令禮貌依據......................................................................................................16
    
    三、評估準則依據......................................................................................................18
    
    四、資產權屬依據......................................................................................................19
    
    五、取價依據..............................................................................................................19
    
    六、其他依據嘉拷寮資料..........................................................................................19第三章 評估要領................................................................................................................20
    
    本錢法（資產基本法） ..............................................................................................20
    
    一、活動資產..............................................................................................................21
    
    二、恒久股權投資......................................................................................................23
    
    三、裝備類資產..........................................................................................................23
    
    四、衡宇建（構）筑物、管道溝槽...........................................................................27
    
    五、無形資產-土地行使權.........................................................................................29
    
    六、其他非活動資產..................................................................................................30
    
    七、欠債......................................................................................................................31第四章 評估措施實驗進程和環境....................................................................................31
    
    一、舉辦前期觀測......................................................................................................31
    
    二、體例評估打算......................................................................................................31
    
    三、舉辦現場觀測......................................................................................................31
    
    四、網絡清算評估資料..............................................................................................32
    
    五、睜開評定估算......................................................................................................33
    
    六、形成評估結論......................................................................................................33
    
    七、體例出具評估陳訴..............................................................................................33第五章 評估假設................................................................................................................33
    
    一、本次評估接納的假設..........................................................................................33
    
    二、評估假設對評估結論的影響...............................................................................34第六章 評估結論................................................................................................................35
    
    一、評估結論..............................................................................................................35
    
    二、關于評估結論的聲名..........................................................................................35第七章 出格事項聲名........................................................................................................36第八章 資產評估陳訴行使限定聲名................................................................................37第九章 資產評估陳訴日及其他........................................................................................38
    
    資產評估陳訴附件： ..................................................................................................40
    
    第二冊 資產評估聲名
    
    聲名一、關于《資產評估聲名》行使范疇的聲明
    
    聲名二、關于舉辦資產評估有關事項的聲名
    
    聲名三、評估工具與評估范疇聲名
    
    聲名四、資產核實環境總體聲名
    
    聲名五、評估技能聲名
    
    聲名六、評估結論與說明聲名
    
    附件 企業關于舉辦資產評估有關事項的聲名
    
    聲 明
    
    一、本資產評估陳訴依據財務部宣布的資產評估根基準則和中國資產評估協會宣布的資產評估執業準則和職業道德準則體例。
    
    二、本資產評估陳訴僅供委托人、資產評估委托條約中約定的其他資產評估陳訴行使人和法令、行政禮貌劃定的資產評估陳訴行使人（以下簡稱其他資產評估陳訴行使人）行使；除此之外，其他任何機構和小我私人不能成為資產評估陳訴的行使人。
    
    委托人可能其他資產評估陳訴行使人該當憑證法令、行政禮貌劃定和本資產評估陳訴載明的行使范疇行使資產評估陳訴；未憑證法令、行政禮貌劃定可能超出行使范疇行使資產評估陳訴的，本資產評估機構及資產評估師不包袱責任。
    
    本資產評估機構及資產評估師提醒委托人及其他資產評估陳訴行使人該當正確領略和行使評估結論，評估結論不等同于評估工具可實現價值，評估結論不應當被以為是對評估工具可實現價值的擔保。
    
    三、本資產評估機構及資產評估師遵遵法令、行政禮貌和資產評估準則，僵持獨立、客觀和合理的原則，并對所出具的資產評估陳訴依法包袱責任。
    
    四、評估工具涉及的資產、欠債清單由委托人、被評估單元申報并經其接納署名、蓋印或法令應承的其他方法確認；委托人、被評估單元依法對其提供資料的真實性、完備性、正當性認真。
    
    五、本資產評估機構及資產評估師與資產評估陳訴中的評估工具沒有現存可能預期的好處相關；與相干當事人沒有現存可能預期的好處相關，對相干當事人不存在成見。
    
    六、本資產評估機構出具的資產評估陳訴中的說明、判定和功效受資產評估陳訴中假設和限定前提的限定，資產評估陳訴行使人該當充實思量資產評估陳訴中載明的假設、限定前提、出格事項聲名及其對評估結論的影響。
    
    泰山玻璃纖維有限公司擬收購股權涉及的
    
    中材金晶玻纖有限公司股東所有權益代價
    
    資產評估陳訴京信評報字（2021）第033號
    
    摘 要重 要 提 示
    
         以下內容摘自資產評估陳訴正文，欲相識本評估營業的具體環境和正確領略評估結
     論，該當當真閱讀資產評估陳訴正文。
    
    
    中京民信（北京）資產評估有限公司接管泰山玻璃纖維有限公司的委托，憑證法令、行政禮貌和資產評估準則的劃定，僵持獨立、客觀和合理的原則，接納本錢法（資產基本法），憑證須要的評估措施，對泰山玻璃纖維有限公司擬收購股權涉及的中材金晶玻纖有限公司股東所有權益代價舉辦評估。
    
    按照《中材科技股份有限公司2021年第2次總裁辦公會集會會議紀要》（總辦紀字[2021]2號）核準泰山玻璃纖維有限公司收購中材金晶玻纖有限公司股權。
    
    此次資產評估的評估工具為中材金晶玻纖有限公司股東所有權益代價，評估范疇為中材金晶玻纖有限公司的所有資產和欠債。
    
    評估結論的代價范例為市場代價。市場代價凡是是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強制的環境下，評估工具在評估基準日舉辦正常公正買賣營業的代價預計數額。
    
    評估基準日為2020年12月31日。
    
    在評估中，我們對中材金晶玻纖有限公司提供的法令性文件、財政記錄等相干資料舉辦了核磨練證，對資產和欠債舉辦了勘測和核實，還實驗了其他的須要措施。
    
    經實驗清稽核實、實地查勘、市場觀測和詢證、評定估算等評估措施，得出中材金晶玻纖有限公司在評估基準日2020年12月31日評估結論如下：
    
    資產賬面代價76,878.18萬元，評估值99,302.02萬元，評估增值22,423.84萬元，增值率29.17%。
    
    欠債賬面代價82,411.08萬元，評估值82,411.08萬元，無增減值變革。
    
    凈資產賬面代價-5,532.90萬元，評估值16,890.94萬元，評估增值22,423.84萬元，增值率405.28%。詳見下表：
    
    評估功效分類匯總表
    
    金額單元：人民幣萬元
    
                                   賬面代價       評估代價       增減值          增值率％
          項            目
                                A           B         C=B-A       D=C/A×100%
      1   活動資產                  56,359.20     57,185.02        825.82                1.47
      2   非活動資產                20,518.98     42,117.00     21,598.02              105.26
      3         恒久股權投資          7,369.57     22,976.25     15,606.68              211.77
      4         牢靠資產            10,400.81     12,195.35      1,794.54               17.25
      5         無形資產              2,637.03      6,833.83      4,196.80              159.15
      6         其他非活動資產          111.57        111.57             -                    -
      7         資產總計            76,878.18     99,302.02     22,423.84               29.17
      8   活動欠債                   82,411.08     82,411.08             -                    -
      9   非活動欠債                         -              -              -
     10         欠債合計            82,411.08     82,411.08             -                    -
     11   凈資產（全部者權益）      -5,532.90     16,890.94     22,423.84              405.28
    
    
    實驗本評估項目之經濟舉動而行使上述評估結論將涉及到股東部門權益的代價。股東部門權益代價并紛歧定便是股東所有權益代價與持股比例的乘積；
    
    本評估結論并未思量因為控股權與少數股權等身分發生的溢價或折價；
    
    本評估結論并未思量股權活動性的影響。
    
    以下事項提請陳訴行使人予以存眷：
    
    1、牢靠資產中全部備注貴金屬的裝備均已制成鉑銠合金拉絲漏板，個中鉑金重量為325703.68克，佬金重量為25570.94克。評估職員查詢了基準日貴金屬的買賣營業價值，確定鉑金的不含稅買賣營業單價為210.62元/克，佬金的不含稅買賣營業價值為3,654.87元/克。貴金屬賬面代價85,640,405.64元，評估值為162,057,927.47元。全部貴金屬折舊在1977項拉絲成型裝備中歸并浮現，淄博中材金晶玻纖有限公司已出具《牢靠資產聲名》并理睬：委估資產產權歸淄博中材金晶玻纖有限公司全部，不存在任何抵押、包管等環境和其他限定環境，產權權屬清楚無爭議。
    
    2、截至評估基準日，委估衡宇構筑物開閉所和茅廁未治理衡宇全部權證，企業對此出具了產權聲名，此次衡宇構筑物的面積以企業申報丈量面積為準，評估職員舉辦了現場核實，假如該構筑物辦證后產權證記實的面積與評估面積紛歧致，在評估陳訴有用期內其評估值應予以調解。
    
    3、截至評估基準日，委估宗地二治理了國有土地行使權證，行使權證編號為：淄國用（2011）第F03716號，土地面積143,629.50平方米，證載行使權工錢淄博中材龐貝捷金晶玻纖有限公司，截至本次評估基準日，該《國有土地行使權證》尚未治理產權過戶掛號手續，對此企業出具了產權環境聲名。
    
    4、中材金晶玻纖有限公司自2020年6月至11月將部門裝備（裝備原值合計3,896,473.04元、凈值1,199,124.57元）拆除并運輸至泰山玻璃纖維有限公司存放，此部濕法氈裝備泰山玻璃纖維有限公司與中材金晶玻纖有限公司尚未簽署采購條約，暫在泰山玻璃纖維有限公司存放，全部權歸屬于中材金晶玻纖有限公司全部。本次評估未思量上述變亂影響。
    
    5、中材金晶玻纖有限公司因與大慶市北方正大機器制造有限公司、山東冠杰建樹工程有限公司、高青宏旺運輸有限公司條約糾紛被對方告狀，公司銀行存款被凍結
    
    101,832.16元。按照與企業雷同，中材金晶玻纖有限公司于2021年1月已經完成了調整，
    
    憑證協議付出完成，本次評估已經扣減該金錢。
    
    6、淄博中材金晶因與張店昌國西路綠可建材商行條約糾紛于2020年12月被對方告狀，公司銀行存款被凍結702,329.52元，截至至評估基準日還未開庭審理，是否必要送還未能確認，本次評估憑證賬面值確認。
    
    7、依據《關于全面推開業務稅改征增值稅試點的關照》 (財稅〔2016〕36號)，自2016年5月1日起，在世界范疇內全面推開業務稅改征增值稅（以下稱營改增）試點，被評估單元舉辦資產購買、建樹時，增值稅可以抵扣，故本次實物資產的評估值不含增值稅。
    
    本次評估未思量上述變亂影響。
    
    本擇要僅用于上述評估目標，供委托人、資產評估委托條約中約定的其他資產評估陳訴行使人和法令、行政禮貌劃定的資產評估陳訴行使人行使，評估結論的行使有用期一年，即自二〇二〇年十二月三十一日起至二〇二一年十二月三十日止。但在此時代，若遇評估工具狀況產生較大變革或市場產生較大顛簸，本擇要即失效。
    
    本擇要不得被摘抄、引用可能披露于果真媒體，法令、行政禮貌劃定的除外。
    
    泰山玻璃纖維有限公司擬收購股權涉及的
    
    中材金晶玻纖有限公司股東所有權益代價
    
    資產評估陳訴京信評報字（2021）第033號泰山玻璃纖維有限公司：
    
    中京民信（北京）資產評估有限公司接管泰山玻璃纖維有限公司的委托，憑證法令、行政禮貌和資產評估準則的劃定，僵持獨立、客觀和合理的原則，接納本錢法（資產基本法），憑證須要的評估措施，對泰山玻璃纖維有限公司擬收購股權涉及的中材金晶玻纖有限公司股東所有權益代價舉辦評估。
    
    現將資產評估環境陳訴如下：
    
    第一章 根基環境
    
    一、委托人、被評估單元及其他評估陳訴行使人
    
    （一）委托人輪廓
    
    名稱：泰山玻璃纖維有限公司
    
    法定住所及策劃場合：泰安市岱岳區滿莊鎮104國道以東、古泉街以南、玻纖南路以北泰山玻纖制品庫二（泰安大汶口石膏家產園）
    
    法定代表人：唐志堯
    
    注冊成本：391172.45萬人民幣
    
    企業性子：有限責任公司(非天然人投資或控股的法人獨資)
    
    策劃范疇：氧氣、氮氣、液氧、液氮、液氬的出產、販賣；平凡貨運。(有用限期以容許證為準)。無堿玻璃纖維及成品的制造販賣；化工質料（不含傷害品及易制毒化學品）的販賣；收支口營業；金屬成品、貴金屬成品加工及販賣；機器裝備制造、加工、販賣及維修；成果高分子原料、專項化學用品、玻璃纖維成品及其裝備、玻璃鋼成品的研制、開拓、出產、販賣；漏板裝備制造販賣；非金屬微粉加工販賣；包裝原料出產及販賣；復合原料技能開拓、應用及咨詢；廢舊玻璃纖維加工（不含防水玻璃出產）；構筑防水原料及構筑防水出產裝備加工、販賣；紙成品、木成品、塑料成品出產販賣；來料加工；構筑防水施工。（依法須經核準的項目，經相干部分核準后方可開展策劃勾當）
    
    （二）被評估單元輪廓
    
    名稱：中材金晶玻纖有限公司（簡稱“公司”、“中材金晶”）
    
    法定住所及策劃場合：淄博高新區裕民路122號
    
    法定代表人：宋偉
    
    注冊成本：20395.68萬人民幣
    
    企業性子：其他有限責任公司
    
    策劃范疇：其余非金屬及非金屬復合壓力管道元件（僅限纖維纏繞加強熱固性樹脂壓力管、管件）（有用限期以容許證為準)、玻璃鋼罐體、鋼罐體、玻璃纖維加強塑料成品研制、出產、販賣、安裝；玻璃纖維及成品、玻璃鋼、復合原料、原輔原料、樹脂、玻璃球、化工質料、化工產物（以上兩項不含傷害化學品）、機電裝備、玻璃纖維成型裝備、玻璃鋼成型裝備、五金交電、構筑原料、防腐保溫工程研制、出產、販賣、安裝，信息收集技能開拓，玻璃纖維技能咨詢、處事、開拓、轉讓、說明測試，貨品、技能收支口(依法須經核準的項目，經相干部分核準后方可開展策劃勾當)。
    
    1、汗青沿革和股權布局
    
    中材金晶玻纖有限公司由中國建材股份有限公司以錢幣資金10200萬元人民幣、山東金晶科技股份有限公司以錢幣資金9800萬元人民幣于2004年1月創立，出資經山東啟新有限責任管帳師事宜所審驗，并出具啟新驗字[2004]19號驗資陳訴。
    
    2010年5月，淄博高新技能財富開拓區國有資產策劃打點公司對中材金晶玻纖有限公司舉辦增資，增資額為395.68萬元人民幣，經淄博正德管帳師事宜全部限公司驗資，并出具淄正德驗字[2010]40號驗資陳訴。
    
    2019年12月16日，中材金晶玻纖有限公司法定代表人由王建改觀為宋偉。
    
    截至評估基準日，中材金晶玻纖有限公司股東及持股環境如下：
    
    金額單元：人民幣萬元
    
      序號             名稱                 出資金額         實繳金額     持股比例（%）
       1    中國建材股份有限公司                 10,200.00        10,200.00           50.01
       2    山東金晶科技股份有限公司              9,800.00         9,800.00           48.05
       3    淄博高新技能財富開拓區國有             395.68          395.68            1.94
            資產策劃打點公司
                    合計                         20,395.68        20,395.68          100.00
    
    
    2、公司首要資產
    
    截至評估基準日，中材金晶玻纖有限公司資產總額76,878.18 萬元，欠債總額82,411.08萬元，凈資產-5,532.90萬元，首要資產包羅錢幣資金、應收賬款、預付金錢、其他應收款、存貨、其他活動資產、恒久股權投資、牢靠資產、無形資產、其他非活動資產。
    
    錢幣資金首要為銀行存款、其他錢幣資金。應收賬款首要為應收貨款。預付賬款為預付原料費等。其他應收款為質保金、社會保險費等。
    
    存貨存放在企業各出產車間，包羅原原料、在庫周轉原料、產制品、在產物、發出商品，賬面原值16,713,240.48元，計提減價籌備9,589,511.35元，賬面凈值7,123,729.13元。原原料首要為加筋紗、短切纖維、木漿、電子紗等用于加工的原原料和輔材、備品備件、鋼材、基建原料等；在庫周轉原料為塑料布、包裝箱、低值易耗品等；產制品首要為管件等；在產物首要為管件、濕法氈等加工時所需原料；發出商品為發往泰山玻璃纖維有限公司的直接紗、輔材、短切纖維、電子紗等。
    
    其他活動資產為待抵扣進項稅。恒久股權投資為對淄博中材金晶玻纖有限公司、香港中材金晶玻纖有限公司的出資。對淄博中材金晶玻纖有限公司出資比例100%，該公司評估基準日資產為72,142.77萬元，欠債為73,629.21 萬元，凈資產為-1,486.44萬元，今朝該公司首要出產玻璃纖維，2018年中旬正式開始出產。對香港中材金晶玻纖有限公司出資100%，截至至評估基準日，賬面凈資產為-144,453.75元。
    
    牢靠資產包羅衡宇構筑物、修建物及其他隸屬辦法和管道及溝槽等共33項，以及呆板裝備、車輛和電子裝備等。衡宇建（構）筑物和管道及溝槽首要為管道3號車間、管道4號車間、化工庫房、濕法氈車間、宿舍、動力站、開閉所、辦公區、廠區階梯、化糞池、自行車棚、廠區路面、圍墻、污水池、停車場和廠區管網等，賬面原值
    
    93,793,951.76 元，賬面凈值67,453,743.90元；牢靠資產-呆板裝備為濕法氈三線出產線、
    
    成型機、卷取機、纏繞主機、靜水壓試驗機等721項出產專用裝備，賬面原值
    
    104,238,142.61 元，賬面凈值34,068,440.99元。牢靠資產-車輛共51項，首要為廠區內
    
    叉車、別克汽車等車輛，賬面原值1,906,413.25 元，賬面凈值356,679.54元。牢靠資產
    
    -電子裝備為電腦、打印機、空調、監控體系等624項辦公裝備，賬面原值18,408,001.07
    
    元，賬面凈值2,129,249.36元。
    
    無形資產-土地行使權共7項，為廠區占地七塊，原始入賬代價43,883,578.84元，賬面代價26,370,306.88元。
    
    其他非活動資產為預付工程款等。
    
    制止評估基準日，存貨、牢靠資產、無形資產產權清楚，行使環境較好，可以滿意企業一般策劃必要。
    
    3、首要產物及出產、販賣環境
    
    中材金晶玻纖有限公司擁有三條濕法薄氈出產線，一線年產手段達7000萬平方米，二線年產手段達6000萬平方米，三線年產手段達3500萬平方米，三條出產線的綜合出產手段為1.65億萬平方米，產物有八個系列近百個品種。因為長時刻策劃吃虧，經公司高層抉擇，于2020年6月正式關停三條出產線，并開始整理庫存。
    
    公司擁有十二條玻璃鋼高壓管道出產線，口徑范疇DN40-800mm，產物可普及用于石油、化工、給排水、電力、船舶、造紙、制革、制藥、透風、構筑工程等規模。因為玻璃鋼出產本錢過高，為公司繼承策劃下去造成了很大的堅苦，公司于2019年6月抉擇關停管道營業，完成現有正在執行訂單，不再接管新訂單。
    
    4、連年的資產、財政、策劃狀況
    
    資產欠債表（歸并口徑）
    
                 項            目              2020年12月31日     2019年12月31日     2018年12月31日
     活動資產：                                       ——               ——               ——
             錢幣資金                               50,803,978.36       41,810,842.63       148,873,573.57
             應收賬款                               97,388,960.28       88,926,640.66        62,463,730.42
             應收金錢融資                           75,375,769.62       32,506,085.09                   -
             預付金錢                                7,283,753.10        9,116,829.44        10,199,827.50
             其他應收款                                829,826.73        4,341,838.59         2,550,302.54
             存貨                                   32,994,051.10       69,086,792.58        73,855,487.38
                個中:原原料                          23,087,882.14       27,641,375.71        23,576,538.06
                     庫存商品(產制品)                 7,562,940.84       37,702,137.99        49,353,780.60
             其他活動資產                            1,107,438.94          975,922.92         6,890,440.95
                   活動資產合計                    265,783,778.13      246,764,951.91       304,833,362.36
     非活動資產：                                           ——               ——
             牢靠資產原價                          836,049,668.62      845,208,888.53
                 減：累計折舊                      256,795,696.70      205,733,326.94
             牢靠資產凈值                          579,253,971.92      639,475,561.59
                 減：牢靠資產減值籌備                  770,438.17          770,438.17
             牢靠資產凈額                          578,483,533.75      638,705,123.42       692,356,672.99
             在建工程                                4,286,653.89           27,378.06            27,378.06
             無形資產                              110,236,091.67      113,758,124.55       117,280,157.43
             恒久待攤用度                            1,496,304.69        1,975,133.39         3,177,659.45
             遞延所得稅資產                          1,550,182.37        1,592,707.23         1,961,646.67
             其他非活動資產                          1,732,931.46        3,185,872.19         7,684,885.17
                  非活動資產合計                   697,785,697.83      759,244,338.84       822,488,399.77
                  資  產  總  計                   963,569,475.96     1,006,009,290.75      1,127,321,762.13
     活動欠債：                                             ——               ——
             短期借錢                               25,000,000.00                  -        65,000,000.00
             應付單據                               46,962,493.00       56,070,000.00
             應付賬款                               81,686,025.98      179,730,278.81       396,868,709.23
             預收金錢                                          -                  -
             條約欠債                               16,082,901.05        1,860,635.54         2,361,943.40
             應付職工薪酬                            4,572,856.64        6,116,787.33         5,159,233.80
                 個中：應付人為                      3,376,058.65        3,329,882.25         3,654,275.32
             應交稅費                                7,974,607.46        2,639,538.35         2,575,017.33
                 個中：應交稅金                      7,641,542.49        2,525,360.58         2,575,017.33
                 項            目              2020年12月31日     2019年12月31日     2018年12月31日
             其他應付款                            763,382,139.52      718,512,238.28       298,522,870.30
             一年內到期的非活動欠債                            -                  -        83,920,000.00
             其他活動欠債                            2,090,777.14                  -                   -
                   活動欠債合計                    947,751,800.79      964,929,478.31       854,407,774.06
     非活動欠債：                                           ——               ——                ——
             恒久借錢                                          -                  -       184,290,000.00
             恒久應付款                             92,000,000.00       92,000,000.00        92,000,000.00
             估量欠債                                          -          262,534.00                   -
             遞延所得稅欠債                          4,285,416.11        4,479,225.69         5,003,689.09
                  非活動欠債合計                    96,285,416.11       96,741,759.69       281,293,689.09
                    負 債 合 計                   1,044,037,216.90     1,061,671,238.00      1,135,701,463.15
     全部者權益（或股東權益）：                             ——               ——                ——
             實勞績本（或股本）                    203,956,800.00      203,956,800.00       203,956,800.00
                 國有成本                          105,956,800.00      105,956,800.00       105,956,800.00
                     個中：國有法人成本            105,956,800.00      105,956,800.00       105,956,800.00
                 集團成本                           98,000,000.00       98,000,000.00        98,000,000.00
             實勞績本（或股本）凈額                203,956,800.00      203,956,800.00       203,956,800.00
             成本公積                               38,316,770.00       38,316,770.00        38,316,770.00
             其他綜合收益                             -425,359.38         -425,359.38          -425,363.66
                 個中：外幣報表折算差額               -425,359.38         -425,359.38          -425,363.66
             盈余公積                               13,732,997.76       13,732,997.76        13,732,997.76
                 個中：法定公積金                   13,732,997.76       13,732,997.76        13,732,997.76
             未分派利潤                            -336,048,949.32      -311,243,155.63       -263,960,905.12
     歸屬于母公司全部者權益（或股東權益）合計       -80,467,740.94       -55,661,947.25         -8,379,701.02
            *少數股東權益                                      -                  -
           全部者權益（或股東權益）合計             -80,467,740.94       -55,661,947.25         -8,379,701.02
        欠債和全部者權益（或股東權益）總計         975,316,638.22     1,006,009,290.75      1,127,321,762.13
    
    
    金額單元：人民幣元
    
    利潤表（歸并口徑）
    
    金額單元：人民幣元
    
                項            目                  2020年             2019年            2018年
     一、業務總收入                              473,110,578.35      451,149,120.53     264,399,636.70
         個中：業務收入                          473,110,578.35      451,149,120.53
     二、業務總本錢                              496,614,403.48      494,779,921.81     293,721,963.15
         個中：業務本錢                          377,952,911.86      379,022,075.53     211,204,274.53
              稅金及附加                           7,846,162.77        8,310,472.38       9,307,904.05
              販賣用度                            14,428,867.56       33,650,049.14      27,265,171.43
              打點用度                            45,972,924.49       40,976,139.15      30,708,821.02
                個中：黨建事變經費                   96,834.44         177,161.31        137,899.86
              研發用度                            14,988,429.81        3,369,593.30       5,460,845.30
                項            目                  2020年             2019年            2018年
              財政用度                            31,701,240.56       29,451,592.31      28,443,348.90
                個中：利錢支出                    31,718,927.64       30,630,034.98      26,989,920.03
                      利錢收入                      620,606.03        2,026,359.79       4,253,199.38
                      匯兌凈收益                     85,663.96         173,319.91       1,038,659.14
                      匯兌凈喪失                    133,740.90          857,532.92                -
          加：其他收益                              452,134.00          681,666.87        646,390.71
             投資收益（喪失以“-”號填列）           -3,723,866.43       -4,582,890.37
             名譽減值喪失（喪失以“-”號填列）       -3,064,395.76         -412,226.46     -14,812,801.39
             資產減值喪失（喪失以“-”號填列）        -832,518.11       -3,106,217.41      -3,855,595.69
             資產處理收益（喪失以“-”號填列）         256,029.69          9,359.78         -922,839.24
     三、業務利潤（吃虧以“－”號填列）            -26,692,575.31      -51,041,108.87     -29,598,779.98
         加：業務外收入                            2,531,638.13        6,321,117.34         58,623.81
             個中：當局補貼                                  -           2,000.00                -
         減：業務外支出                             796,141.23        2,717,782.94       3,304,319.95
     四、利潤總額（吃虧總額以“－”號填列）        -24,957,078.41      -47,437,774.47     -32,844,476.12
         減：所得稅用度                             -151,284.72         -155,523.96       -880,474.08
     五、凈利潤（凈吃虧以“－”號填列）            -24,805,793.69      -47,282,250.51     -31,964,002.04
    
    
    資產欠債表
    
    金額單元：人民幣元
    
              項            目           2020年12月31日    2019年12月31日     2018年12月31日
     活動資產：
             錢幣資金                        36,769,057.96       24,706,397.46       108,997,302.81
             應收賬款                         9,853,890.03       16,726,670.08        37,572,419.92
             應收金錢融資                                         835,167.89                   -
             預付金錢                           563,694.44        1,342,336.65         3,554,730.14
             其他應收款                     508,174,147.26      489,714,253.65       219,408,763.70
             存貨                             7,123,729.13       22,174,218.35        30,788,731.63
                個中:原原料                    3,638,049.90        8,370,698.94         8,939,632.81
                     庫存商品(產制品)          1,148,846.14       10,081,935.33        21,148,958.53
             其他活動資產                     1,107,438.94          975,922.92                   -
     活動資產合計                           563,591,957.76      556,474,967.00       400,321,948.20
     非活動資產：
             恒久股權投資                    73,695,745.27       73,695,745.27        73,695,745.27
             牢靠資產                       104,008,113.79      113,499,954.81       122,720,976.74
             無形資產                        26,370,306.88       27,520,481.56        28,670,656.24
             其他非活動資產                   1,115,738.18          393,751.56           418,181.72
     非活動資產合計                         205,189,904.12      215,109,933.20       225,505,559.97
     資  產  總  計                         768,781,861.88      771,584,900.20       625,827,508.17
     活動欠債：
             短期借錢                                                               25,000,000.00
              項            目           2020年12月31日    2019年12月31日     2018年12月31日
             應付單據                        37,000,000.00       35,000,000.00                   -
             應付賬款                         7,144,727.56       40,071,845.89       218,995,553.84
             條約欠債                        11,050,716.04           54,445.10         1,658,370.36
             應付職工薪酬                       506,175.03         868,876.38           955,161.71
             應交稅費                           795,339.65         546,275.79         1,533,369.82
             其他應付款                     766,177,273.76      689,412,476.74       276,737,679.35
             一年內到期的非活動欠債                     -                  -        47,500,000.00
             其他活動欠債                     1,436,593.09                  -                   -
     活動欠債合計                           824,110,825.13      765,953,919.90       572,380,135.08
     非活動欠債：
             估量欠債                                   -         262,534.00                   -
     非活動欠債合計                                     -         262,534.00                   -
     負 債 合 計                            824,110,825.13      766,216,453.90       572,380,135.08
     全部者權益（或股東權益）：
             實勞績本（或股本）             203,956,800.00      203,956,800.00       203,956,800.00
             成本公積                        92,616,328.83       92,616,328.83        92,616,328.83
             盈余公積                        13,732,997.76       13,732,997.76        13,732,997.76
             未分派利潤                     -365,635,089.84     -304,937,680.29       -256,858,753.50
     全部者權益（或股東權益）合計            -55,328,963.25        5,368,446.30        53,447,373.09
     欠債和全部者權益（或股東權益）總計     768,781,861.88      771,584,900.20       625,827,508.17
    
    
    利潤表
    
    金額單元：人民幣元
    
                項            目                 2020年度          2019年度          2018年
     一、業務總收入                               83,288,550.41      57,402,071.69     114,049,607.74
         個中：業務收入                           83,288,550.41      57,402,071.69     114,049,607.74
     二、業務總本錢                              140,180,040.90      99,687,161.75
         個中：業務本錢                           90,677,053.64      58,268,373.56     105,805,133.68
              稅金及附加                           3,229,286.77       2,689,149.88       4,993,204.82
              販賣用度                              914,457.40       5,565,017.43      15,230,896.34
              打點用度                            33,917,719.72      24,563,357.65      16,448,700.52
                個中：黨建事變經費                   16,988.00          3,918.38         40,380.75
              研發用度                             1,179,886.24       3,369,593.30       5,456,522.19
              財政用度                            10,261,637.13       5,231,669.93       6,092,010.01
                個中：利錢支出                    30,596,527.64      22,499,829.45      13,308,000.32
                      利錢收入                    20,862,651.24      17,179,667.18      12,037,963.82
                      匯兌凈收益                             -        173,283.41        472,656.50
                      匯兌凈喪失                    133,740.90                                  -
          加：其他收益                              126,274.00        566,000.00        578,146.00
             資產減值喪失（喪失以“-”號填列）        -832,518.11      -3,106,217.41      -3,139,555.53
           ☆名譽減值喪失（喪失以“-”號填列）       -3,031,542.99       -942,360.53      -1,942,579.94
                項            目                 2020年度          2019年度          2018年
             資產處理收益（喪失以“-”號填列）           3,211.76                -           -641.88
     三、業務利潤（吃虧以“－”號填列）            -60,626,065.83     -45,767,668.00     -34,317,220.23
         加：業務外收入                             112,121.62         93,267.23          5,571.64
         減：業務外支出                             183,465.34       2,404,526.02              1.51
     四、利潤總額（吃虧總額以“－”號填列）        -60,697,409.55     -48,078,926.79     -34,311,650.10
         減：所得稅用度                                      -                -
     五、凈利潤（凈吃虧以“－”號填列）            -60,697,409.55     -48,078,926.79     -34,311,650.10
    
    
    上述2018年度財政報表數據業經信永中和管帳師事宜所（非凡平凡合資）濟南分所審計并出XYZH/2019JNA50105無保存意見審計陳訴；2019年度財政報表數據業經信永中和管帳師事宜所（非凡平凡合資）濟南分所審計并出XYZH/2020JNA50182無保存意見審計陳訴；2020年度財政報表數據業經信永中和管帳師事宜所（非凡平凡合資）濟南分所審計并出XYZH/2021JNAA50012無保存意見審計陳訴。
    
    （三）其他評估陳訴行使人
    
    1、資產評估條約約定的其他評估陳訴行使人
    
    資產評估委托條約未約定其他評估陳訴行使人。
    
    2、法令、行政禮貌劃定的資產評估陳訴行使人
    
    法令、行政禮貌劃定的資產評估陳訴行使人遵從相干法令、行政禮貌的劃定。
    
    二、評估目標
    
    《中材科技股份有限公司2021年第2次總裁辦公會集會會議紀要》（總辦紀字[2021]2號）核準泰山玻璃纖維有限公司收購中材金晶玻纖有限公司股權。為此，泰山玻璃纖維有限公司委托中京民信（北京）資產評估有限公司對中材金晶玻纖有限公司股東所有權益代價舉辦評估，為泰山玻璃纖維有限公司提供的代價參考依據。
    
    三、評估工具和評估范疇
    
    （一）評估工具為中材金晶玻纖有限公司股東所有權益代價。
    
    （二）評估范疇為中材金晶玻纖有限公司所有資產及欠債。資產包羅錢幣資金、應收賬款、預付金錢、其他應收款、存貨、其他活動資產、恒久股權投資、牢靠資產、無形資產、其他非活動資產。欠債包羅應付單據、應付賬款、條約欠債、應付職工薪酬、應交稅費、其他應付款和其他活動欠債。截至評估基準日，中材金晶玻纖有限公司歸并口徑賬面資產總額為963,569,475.96 元，欠債總額為1,044,037,216.90元，凈資產為
    
    -80,467,740.94元。中材金晶玻纖有限公司單體賬面資產總額為768,781,861.88 元，負
    
    債總額為824,110,825.13元，凈資產為-55,328,963.25元。
    
    列入評估范疇的資產及欠債其賬面代價見下表：
    
    金額單元：人民幣元
    
    項目 賬面代價
    
    活動資產 563,591,957.76
    
    個中：錢幣資金 36,769,057.96
    
    應收賬款 9,853,890.03
    
    預付金錢 563,694.44
    
    其他應收款 508,174,147.26
    
    存貨 7,123,729.13
    
    其他活動資產 1,107,438.94非活動資產 205,189,904.12個中：恒久股權投資 73,695,745.27
    
    牢靠資產 104,008,113.79
    
    無形資產 26,370,306.88
    
    其他非活動資產 1,115,738.18資產總計 768,781,861.88活動欠債 824,110,825.13個中：應付單據 37,000,000.00
    
    應付賬款 7,144,727.56
    
    條約欠債 11,050,716.04
    
    應付職工薪酬 506,175.03
    
    應交稅費 795,339.65
    
    其他應付款 766,177,273.76
    
    其他活動欠債 1,436,593.09非活動欠債 -欠債合計 824,110,825.13凈資產（全部者權益） -55,328,963.25
    
    納入評估范疇的資產及欠債業經信永中和管帳師事宜所（非凡平凡合資）濟南分所審計并出具XYZH/2021JNAA50012號無保存意見審計陳訴。
    
    （三）委托評估工具和評估范疇與經濟舉動涉及的評估工具和評估范疇同等。
    
    （四）首要實物資產狀況
    
    評估范疇內的實物資產賬面反應為存貨、牢靠資產。賬面代價 11,113.18 萬元，占總資產的14.46 %。個中：存貨包羅原原料、在庫周轉原料、產制品、在產物和發出商品。原原料共計 8 項，賬面代價 3,638,049.90 元；在庫周轉原料共計 4項，賬面代價645,409.68 元；產制品共計 293 項，賬面代價 10,738,357.49 元，計提存貨減價籌備9,589,511.35元，賬面余額1,148,846.14元；在產物共計4項，賬面代價1,206,907.06元；發出商品共計6項，賬面代價為484,516.35元。
    
    牢靠資產包羅衡宇構筑物、修建物及其他隸屬辦法和管道及溝槽等共33項，以及呆板裝備、車輛和電子裝備等。衡宇建（構）筑物和管道及溝槽首要為管道3號車間、管道4號車間、化工庫房、濕法氈車間、宿舍、動力站、開閉所、辦公區、廠區階梯、化糞池、自行車棚、廠區路面、圍墻、污水池、停車場和廠區管網等，賬面原值93,793,951.76 元，賬面凈值67,453,743.90元；牢靠資產-呆板裝備為濕法氈三線出產線、成型機、卷取機、纏繞主機、靜水壓試驗機等 721 項出產專用裝備，賬面原值104,238,142.61 元，賬面凈值34,068,440.99元。牢靠資產-汽車共51項，首要為廠區內叉車、別克汽車等車輛，賬面原值1,906,413.25 元，賬面凈值356,679.54元。牢靠資產-電子裝備為電腦、打印機、空調、監控體系等624項辦公裝備，賬面原值18,408,001.07元，賬面凈值2,129,249.36元。
    
    實物資產存在以下特點：
    
    截至評估基準日，除部門裝備已拆除外，其他存貨、牢靠資產產權清楚，行使環境較好，可以滿意企業一般策劃必要。
    
    （五）無形資產狀況
    
    截至評估基準日，無形資產-土地行使權共計7項，原始入賬代價43,883,578.84元，賬面代價26,370,306.88元。全部土地均取得土地行使權證，土地行使權范例為出讓，用途為家產用地，委估土地行使權未發明設定抵押包管等他項權力。
    
    （六）列入評估范疇的賬面無記錄資產狀況
    
    被評估單元無賬面無記錄資產。
    
    （七）列入評估范疇的賬上有賬下無資產狀況
    
    被評估單元無賬上有賬下無資產狀況。
    
    四、代價范例
    
    通過對評估目標的說明和對評估所依據的市場前提、評估工具自身的狀態等的相識，我們判定本項資產評估尚無對評估的市場前說起評估工具的行使前提的出格限定和要求，故選擇市場代價作為評估結論的代價范例。
    
    市場代價是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強制的環境下，評估工具在評估基準日舉辦正常公正買賣營業的代價預計數額。
    
    五、評估基準日
    
    （一）本項目資產評估基準日為2020年12月31日。
    
    （二）上述評估基準日是委托人思量本次經濟舉動實現所選取。
    
    第二章 評估依據
    
    一、經濟舉動文件
    
    《中材科技股份有限公司2021年第2次總裁辦公會集會會議紀要》（總辦紀字[2021]2號）。
    
    二、法令禮貌依據
    
    （一）《中華人民共和國資產評估法》（2016年7月2日第十二屆世界人民代表大會常務委員會第二十一次集會會議通過）；
    
    （二）《資產評估行業財務監視打點步伐》（2017年4月21日財務部令第86號發布，按照2019年1月 2日《財務部關于修改等2部部分規章的抉擇》（中華人民共和國財務部令第97號）修改）；
    
    （三）《中華人民共和國公司法》（2018年10月26日第十三屆世界人民代表大會常務委員會第六次集會會議通過修訂，并自發布之日起施行）；
    
    （四）《中華人民共和國企業所得稅法》（2018年12月29日第十三屆世界人民代表大會常務委員會第七次集會會議第二次批改）；
    
    （五）《中華人民共和國增值稅暫行條例實驗細則》（2008年12月18日財務部、國度稅務總局令第50號發布，按照2011年10月28日中華人民共和國財務部、國度稅務總局令第65號修訂）；
    
    （六）《關于全面推開業務稅改征增值稅試點的關照》(財務部、國度稅務總局財稅〔2016〕36號)；
    
    （七）《關于調解增值稅稅率的關照》（財務部、國度稅務總局財稅〔2018〕32號）；
    
    （八）《財務部稅務總局海關總署關于深化增值稅改良有關政策的通告》（財務部稅務總局 海關總署通告2019年第39號）；
    
    （九）《中華人民共和國專利法》(2008年12月27日第十一屆世界人民代表大會常務委員會第六次集會會議批改)；
    
    （十）《中華人民共和國車輛購買稅法》（2018年12月29日第十三屆世界人民代表大會常務委員會第七次集會會議通過）；
    
    （十一）財務部 稅務總局《關于車輛購買稅有關詳細政策的通告》（財務部 稅務總局通告2019年第71號）；
    
    （十二）《中華人民共和國企業國有資產法》（2008年10月28日第十一屆世界人民代表大會常務委員會第五次集會會議通過）；
    
    （十三）《企業國有資產監視打點暫行條例》(國務院令第709 號)；
    
    （十四）《國有資產評估打點步伐》（國務院令第91號，2020年12月11日中華人民共和國國務院令（第732號）修訂）；
    
    （十五）《企業國有資產買賣營業監視打點步伐》（國務院國有資產監視打點委員會、財務部令第32號)；
    
    （十六）《企業國有資產評估打點暫行步伐》（國務院國有資產監視打點委員會令第12號）；
    
    （十七）《關于增強企業國有資產評估打點事變有關題目的關照》（國資委產權〔2006〕274號）；
    
    （十八）《關于企業國有資產評估陳訴考核事變有關事項的關照》（國資產權〔2009〕941號）；
    
    （十九）《關于印發的關照》（國資發產權〔2013〕64號）；
    
    （二十）《中華人民共和百姓法典》（2020年5月28日第十三屆世界人民代表大會第三次集會會議通過）；
    
    （二十一）《中華人民共和京城市房地產打點法》（2019年8月26日第十三屆世界人民代表大會常務委員會第十二次集會會議通過）；
    
    （二十二）《中華人民共和國土地打點法》（2019年8月26日第十三屆世界人民代表大會常務委員會第十二次集會會議通過）；
    
    （二十三）《中華人民共和國城鎮土地行使稅暫行條例》（2006年12月30日國務院第163次常務集會會議通過）；
    
    （二十四）《中華人民共和國土地打點法實驗條例》(中華人民共和國國務院令第256號1998年12月24日)；
    
    （二十五）《中華人民共和國城鄉籌劃法》(中華人民共和國第十屆世界人民代表大會常務委員會第三十次集會會議于2007年10月28日通過，2008年1月1日起施行)；
    
    （二十六）《中華人民共和國城鎮國有土地行使權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5月19日中華人民共和國國務院令第55號)；
    
    （二十七）《住房和城鄉建樹部辦公廳關于從頭調解建樹工程計價依據增值稅稅率的關照》（建辦標[2019]193號）；
    
    （二十八）《協議出讓國有土地行使權劃定》（疆域資源部令第21號）；
    
    （二十九）《中華人民共和國證券法》（2019年12月28日第十三屆世界人民代表大會常務委員會第十五次集會會議第二次修訂）；
    
    （三十）其他與本項評估有關的法令禮貌。
    
    三、評估準則依據
    
    （一）《資產評估根基準則》（財資〔2017〕43號）；
    
    （二）《資產評估職業道德準則》（中評協〔2017〕30號）；
    
    （三）《資產評估執業準則——資產評估要領》（中評協〔2019〕35號）；
    
    （四）《資產評估執業準則——資產評估措施》(中評協〔2018〕36號)；
    
    （五）《資產評估執業準則——資產評估陳訴》(中評協〔2018〕35號)；
    
    （六）《資產評估執業準則——資產評估委托條約》(中評協〔2017〕33號)；
    
    （七）《資產評估執業準則——資產評估檔案》(中評協〔2018〕37號)；
    
    （八）《資產評估執業準則——操作專家事變及相干陳訴》(中評協〔2017〕35號)；
    
    （九）《資產評估執業準則——企業代價》(中評協〔2018〕38號)；
    
    （十）《資產評估執業準則——無形資產》(中評協〔2017〕37號)；
    
    （十一）《資產評估執業準則——不動產》(中評協〔2017〕38號)；
    
    （十二）《資產評估執業準則——呆板裝備》(中評協〔2017〕39號)；
    
    （十三）《企業國有資產評估陳訴指南》(中評協〔2017〕42號)；
    
    （十四）《常識產權資產評估指南》(中評協〔2017〕44號)；
    
    （十五）《評估機構營業質量節制指南》(中評協〔2017〕46號)；
    
    （十六）《資產評估代價范例指導意見》（中評協〔2017〕47號）；
    
    （十七）《資產評估工具法令權屬指導意見》（中評協〔2017〕48號）；
    
    （十八）《專利資產評估指導意見》（中評協〔2017〕49號）；
    
    （十九）《房地產估價類型》(國度尺度GB/T50291-2015)；
    
    （二十）《城鎮土地估價規程》（GB/T 18508-2014）；
    
    （二十一）《城鎮土地分等定級規程》(中華人民共和國國度尺度GB/T 18507－2014)；
    
    （二十二）其他與本項評估有關的評估準則、類型。
    
    四、資產權屬依據
    
    （一）不動產權證書；
    
    （二）施工條約等；
    
    （三）裝備、存貨的購置發票條約、車輛行駛證；
    
    （四）投資協議、驗資陳訴、章程及業務執照。
    
    五、取價依據
    
    （一）《資產評估常用數據與參數手冊》；
    
    （二）《中國汽車網》、《新浪汽車》、《易車網》、《萬車網》、《汽車點評網》、《平靜洋汽車網》、《全納車網》等專業汽車價值信息網站；
    
    （三）《阿里巴巴》、《ZOL 中關村在線 IT產物報價》、《IT168-IT主流資訊平臺》等專業裝備買賣營業價值信息網站及裝備報價手冊；
    
    （四）2020年版《機電產物環球報價體系》、2020年版機電產物報價手冊；
    
    （五）建樹部揭曉的《衡宇完損品級評定尺度》；
    
    （六）廣聯達指標網發布的造價信息；
    
    （七）山東省淄博市當局及有關部分發布的政策性文件；
    
    （八）住房和城鄉建樹部、疆域資源部等宣布的部分規章；
    
    （九）各項目工程條約、工程預算及財政付款憑據；
    
    （十）評估職員對評估現場實地勘查及網絡的資料；
    
    （十一）被評估單元提供的打點、策劃和財政等資料；
    
    （十二）被評估單元提供的部門條約、協議等；
    
    （十三）被評估單元提供的基準日財政報表；
    
    （十四）Wind資訊及其他渠道查詢的行業資料。
    
    六、其他依據嘉拷寮資料
    
    （一）被評估單元提供的資產評估申報表；
    
    （二）被評估單元提供的基準日管帳報表、賬冊及憑據；
    
    （三）被評估單元提供的“關于舉辦資產評估有關事項的聲名”；
    
    （四）財務部宣布的《企業管帳準則》。
    
    第三章 評估要領
    
    企業代價評估凡是接納的評估要領有市場法、收益法和本錢法（資產基本法）。憑證《資產評估執業準則-企業代價》，執行企業代價評估營業，該當按照評估目標、評估工具、代價范例、資料網絡等環境，說明收益法、市場法、本錢法（資產基本法）三種根基要領的合用性，選擇評估要領。國資委產權【2006】274號文件劃定“涉及企業代價的資產評估項目，以一連策劃為條件舉辦評估時，原則上要求接納兩種以上要領舉辦評估，并在評估陳訴中列示，依據現實狀況充實、全面說明后，確定個中一個評估功效作為評估陳訴行使功效。”
    
    企業代價評估中的市場法，是指將評估工具與可比上市公司可能可比買賣營業案例舉辦較量，確定評估工具代價的評估要領。行使市場法的根基前提是：有一個較為活潑的市場，市場案例及其與評估工具可較量的指標、參數等可以網絡并量化。母公司中材金晶玻纖有限公司于2020年6月全面停產，沒有明晰的復產打算，故本次評估不相宜接納市場法。
    
    企業代價評估中的收益法固然沒有直接操作實際市場上的參照物來聲名評估工具的現行公正市場代價，但它是從抉擇資產現行公正市場代價的根基依據——資產的預期贏利手段的角度評價資產，能完備浮現企業的整體代價，其評估結論具有較好的靠得住性和說服力。母公司中材金晶玻纖有限公司已經于2020年6月全面停產，沒有明晰的復產打算，因此本次評估不宜接納收益法。
    
    本錢法（資產基本法）的根基思緒是重建或重置被評估資產，隱藏的投資者在抉擇投資某項資產時，所樂意付出的價值不會高出購建該項資產的現行購建本錢。本評估項目能滿意本錢法（資產基本法）評估所需的前提，即被評估資產處于繼承行使狀態或被假定處于繼承行使狀態，具備可操作的汗青資料。并且，接納本錢法（資產基本法）可以滿意本次評估的代價范例的要求。
    
    因此，針對本次評估的評估目標和資產范例，思量各類評估要領的浸染、特點和所要求具備的前提，此次評估我們接納本錢法。
    
    本錢法（資產基本法）
    
    本錢法（資產基本法）是指在公道評估企業各項資產代價和欠債的基本上確定評估工具代價的各類評估技能要領的總稱。本次評估的評估范疇包羅活動資產、恒久股權投資、牢靠資產、無形資產、其他非活動資產及欠債，評估要領首要接納重置本錢法。種種資產的詳細評估要領如下：
    
    一、活動資產
    
    活動資產評估范疇包羅錢幣資金、應收賬款、預付金錢、其他應收款、存貨、其他活動資產、恒久股權投資、牢靠資產、無形資產、其他非活動資產。
    
    (一)錢幣資金
    
    對銀行存款，評估采納同評估基準日銀行對賬單余額查對的步伐，若有未達賬項則體例銀行存款余額調理表。評估職員對有未達賬項者顛末逐戶說明相識每筆未達賬項形成緣故起因，未發明影響凈資產的事件。評估職員還對銀行賬戶舉辦了函證，回函符合，對美元、歐元賬戶，查詢評估基準日匯率，最終以核實后的賬面值確定銀行存款評估值。
    
    對其他錢幣資金，評估職員查詢相干憑據，核實資產存在的真實性，以核實后的賬面值確認評估值。
    
    (二)應收賬款
    
    評估職員顛末查對賬簿，核查結算賬戶、原始憑據，驗證其賬賬、賬證是否符合，詳細相識往來金錢的產生時刻、現實營業內容、金錢回收環境、欠款人資金、名譽狀況，對大額應收賬款舉辦了函證，并對回函環境舉辦了說明。同時，憑證賬齡將應收賬款舉辦了分類，并對差異賬齡應收賬款的汗青幻魅賬喪失環境舉辦了統計說明，在此基本上，對各項應收賬款舉辦了風險說明，以可收回金額確認評估值。
    
    (三)預付賬款
    
    評估職員團結相干供貨條約，對全部預付賬款賬簿、憑據舉辦了查對和查證，由財政職員及相干職員具體先容各債務單元的現實環境，評估職員憑證資產評估相干禮貌及類型的要求，詳細說明白預付賬款形成的緣故起因，按照所能收回的響應的資產或權力的代價確定評估值。
    
    (四)其他應收款
    
    評估職員顛末查對賬簿，核查結算賬戶、原始憑據，驗證其賬賬、賬證是否符合，詳細相識往來金錢的產生時刻、現實營業內容、金錢回收環境、欠款人資金、名譽狀況，對大額賬款發函舉辦了詢證和確認，同時，憑證賬齡將其他應收款舉辦了分類，對付內部單元及小我私人借錢，可全額收回的，按核實后的賬面值確定評估值，對外單元金錢，對各項應收款舉辦了風險說明，以可收回金額確認評估值。
    
    (五)存貨
    
    1、原原料
    
    近期購入原原料，因評估基準日與購入時刻較靠近，且最近兩年市場價值變換幅度較小，評估基準日的市場價與賬面值根基靠近以原原料的賬面代價確定其評估值。賬齡較長的原原料，以可變現凈值確定其評估值。
    
    2、產制品
    
    對付正常販賣產物，評估職員對基準日企業產制品以評估基準日產制品的現實庫存數目，乘以其在評估基準日的不含稅販賣單價，減去所有稅金、販賣用度和恰當凈利潤計較得出評估值，評估公式為：
    
    產制談論估值=數目×不含稅單價×(1-綜合扣除率)
    
    綜合扣除率=販賣用度/販賣收入+稅金及附加/販賣收入+所得稅額/販賣收入+恰當凈利潤/販賣收入
    
    庫齡較長且質量沒有題目的產物，以評估基準日產制品的現實庫存數目，乘以其在評估基準日的不含稅販賣單價，減去所有稅金、販賣用度和所有凈利潤計較得出評估值。
    
    3、在庫周轉原料
    
    評估職員在核實數目的基本上，對付正常周轉行使原料，因為購買時刻距基準日較近，其賬面代價根基反應了周轉原料的代價，以核實后賬面代價確定評估代價。賬齡較長的周轉原料，以可變現凈值確定其評估值。
    
    4、在產物
    
    按照觀測，該公司在產物實質即為未切割售賣的產制品，故對在產物，憑證與產制品同等的評估要領舉辦評估。
    
    對付正常販賣產物，評估職員對基準日企業在產物以評估基準日在產物的現實庫存數目，乘以其在評估基準日的不含稅販賣單價，減去所有稅金、販賣用度和恰當凈利潤計較得出評估值，評估公式為：
    
    在產物評估值=數目×不含稅單價×(1-綜合扣除率)
    
    綜合扣除率=販賣用度/販賣收入+稅金及附加/販賣收入+所得稅額/販賣收入+恰當凈利潤/販賣收入
    
    庫齡較長且質量沒有題目的產物，以評估基準日在產物的現實庫存數目，乘以其在評估基準日的不含稅販賣單價，減去所有稅金、販賣用度和所有凈利潤計較得出評估值。
    
    5、發出商品
    
    對付正常販賣產物，評估職員對基準日企業發出商品以評估基準日發出商品的現實庫存數目，乘以其在評估基準日的不含稅販賣單價，減去所有稅金計較得出評估值，評估公式為：
    
    發出商談論估值=數目×不含稅單價×(1-綜合扣除率)
    
    綜合扣除率=稅金及附加/販賣收入+所得稅額/販賣收入
    
    庫齡較長且質量沒有題目的產物，以評估基準日產制品的現實庫存數目，乘以其在評估基準日的不含稅販賣單價值，減去所有稅金計較得出評估值。
    
    (六)其他活動資產
    
    納入本次評估范疇的其他活動資產為待抵扣進項稅。評估職員向被評估單元財政職員及審計師相識了該事項的環境，本次評估以核實的賬面值確認評估值。
    
    二、恒久股權投資
    
    評估職員對恒久股權投資的形成緣故起因、賬面值和現實狀況等舉辦了取證核實，并查閱了投資協議、章程和有關管帳記錄等，以確定恒久股權投資的真實性和精確性。
    
    香港中材金晶玻纖有限公司通過報表來看，賬務較為簡樸，僅接納本錢法（資產基本法）舉辦評估，恒久股權投資評估值以股東所有權益評估值乘以投資比例確定評估值。
    
    淄博中材金晶玻纖有限公司首要出產玻璃纖維，于2018年改革了廠房、購買了裝備，跟著玻璃纖維價值回升，公司逐漸開始紅利。對付淄博中材金晶玻纖有限公司采納本錢法（資產基本法）與收益法舉辦評估，且最終采納收益法功效作為評估值。本次評估值以股東所有權益評估值乘以投資比例確定評估值。
    
    三、裝備類資產
    
    本次評估接納重置本錢法舉辦評估，評估值不含增值稅。
    
    呆板裝備評估的本錢法是通過估算全新呆板裝備的重置本錢，然后扣減實體性貶值、成果性貶值和經濟性貶值，或在綜合確定成新率的基本上，確定呆板裝備評估值的要領。本錢法的根基計較公式為：
    
    評估代價=重置本錢×成新率
    
    （一）重置本錢簡直定
    
    裝備的重置本錢一樣平常包羅從頭購買或制作與評估工具功能溝通的全新資產所需的一符公道的直接用度和間接用度，如：裝備購買價、運雜費、安裝調試費、裝備基本費、其他用度、資金本錢等。
    
    1、呆板裝備
    
    對付重要國產呆板裝備，假如仍在現行市場暢通的裝備，直接按現行市場價確定裝備購買價；對付已經裁減、廠家不再出產、市場已不再暢通的裝備，則接納相同裝備與委估裝備較量，綜合思量裝備的機能、技能參數、行使成果等方面的差別，說明晰定裝備購買價。在此基本上，按照裝備的詳細環境思量相干的運雜費、安裝調試費、基本費、其他須要公道的用度和資金本錢，以確定裝備的重置本錢。對付已拆除裝備，本次評估不再思量運雜費、安裝費、拆除費等用度，其評估要領參照呆板裝備評估。
    
    在確定裝備重置本錢時，對裝備現行市場售價中約定包括的運雜費、安裝調試費等用度則不再一再計較。
    
    呆板裝備重置本錢的根基計較公式如下：
    
    重置本錢=裝備購買價（不含稅）+運雜費+安裝調試費（不含稅）+基本費（不含稅）+其他用度（不含稅）+資金本錢
    
    （1）裝備購買價簡直定
    
    評估職員通過直接向經銷商或制造商詢價，或參考種種商家的價值表、近期的價值資料(2020年版《機電產物價值信息查詢體系》)、計較機收集上果真的價值信息(阿里巴巴、馬可波羅、處理賞罰網、中國供給商等網站)，并思量其價值也許的浮動身分，經恰當調解確定重置本錢；對付今朝市場已經不再出售或無法查到購買價，但已呈現更換的尺度專業裝備和通用裝備，在充實思量更換身分的條件下，通過市場詢價及查閱有關價值手冊，舉辦響應調解予以確定，或直接以二手價、可變當代價確定。凡能在果真市場查詢到評估基準日市場價值的裝備，以此價值為精確定。
    
    （2）裝備運雜費簡直定
    
    運雜費是指裝備達到行使所在前產生的裝卸、運輸、保管、保險等用度，凡是接納裝備購買價的必然比率計較。其計較公式為：
    
    運雜費=裝備購買價×運雜費率
    
    內地零散購買裝備運雜費按購買費的1%取費。
    
    裝備運雜費率按下表取費：
    
         運輸里程        取費基本    費率(%)       運輸里程        取費基本     費率(%)
        100KM以內       裝備原價        0.8     1250KM以內      裝備原價         2.0
        200KM以內       裝備原價        0.9     1500KM以內      裝備原價         2.2
        300KM以內       裝備原價        1.0     1750KM以內      裝備原價         2.4
        400KM以內       裝備原價        1.1     2000KM以內      裝備原價         2.6
        500KM以內       裝備原價        1.2   2000KM以上每增
                                                                   裝備原價        增0.1
        750KM以內       裝備原價        1.5      250KM增進
        1000KM以內      裝備原價        1.7             --              --           --
    
    
    （3）安裝調試費簡直定
    
    按照裝備的布局、安裝龐洪水平以及裝備安裝要求，以裝備購買價為基本，參照《資產評估常用數據與參數手冊》，選用相宜的費率計取。同時，按9%的增值稅抵扣率扣減應抵扣的增值稅。計較公式如下：
    
    安裝調試費=裝備購買價×安裝調試費率
    
    安裝調試費（不含稅）=安裝調試費/1.09
    
    （4）基本費簡直定
    
    按照裝備種別、布局、重量、安裝技能要求，以裝備購買價為基本，參照《資產評估常用數據與參數手冊》，選用相宜的費率計取。同時，按9%的增值稅抵扣率扣減應抵扣的增值稅。計較公式如下：
    
    基本費=裝備購買價×基本費率
    
    基本費（不含稅）=基本費/1.09
    
    （5）其他用度簡直定
    
    其他用度憑證項目總的投資局限，參照國度、處所及行業有關收費劃定計取。
    
    （6）資金本錢簡直定
    
    按照項目公道的建樹工期，憑證評估基準日與公道工期相對應的貸款利率，假設資金在公道工期內勻稱投入，折半計較。計較要領以裝備購買費、運雜費、基本費、安裝調試費及其他用度等用度總和為基數。公道工期在半年以內者，不計資金本錢。
    
    資金本錢=(裝備購買價+運雜費+基本費+安裝調試費+其他用度)×貸款利率×公道工期/2
    
    對付一樣平常裝備，首要指代價相對較低且市場上常見裝備的價值，因為該類裝備多為通用裝備，其運雜費、安裝費等包括在裝備購買價中，不再單獨計較。其重置本錢計較公式如下：
    
    重置本錢=裝備購買價/1.13
    
    2、電子裝備重置本錢簡直定
    
    對電子裝備，通過查詢經銷商報價和《ZOL 中關村在線 IT產物報價》、《IT168-IT主流資訊平臺》等專業電子裝備價值信息網站確定電子裝備的重置本錢；對市場、出產廠家詢價和查閱相干價值資料都無法得到購買價值的裝備，則接納類比法通過以上途徑查詢相同裝備的購買價并按照裝備差別舉辦批改后確定。計較公式為：
    
    重置本錢=裝備購買價/1.13
    
    3、車輛
    
    對付車輛，評估職員通過查詢2020版《機電產物價值信息查詢體系》及相干報價網站，并經恰當調解確定購買價，加計國度同一劃定的車輛購買稅以及其他公道用度，確定重置本錢。按照《財務部國度稅務總局關于全面推開業務稅改征增值稅試點的關照》(財稅[2016]36號)文件，全部車輛均可抵扣增值稅。
    
    重置本錢=購買價×[1+車輛購買稅率/（1+13%）]+其他公道用度-可抵扣增值稅
    
    （二）成新率簡直定
    
    1、對付重要的大型裝備，憑證調查法(勘查打分）確定調查法成新率，團結憑證年限法計較出的年限法成新率，確定綜合成新率。
    
    成新率=年限法成新率×40%+調查法成新率×60%
    
    調查法是評估職員通過視覺、聽覺和嗅覺，或借助其他判斷機構的成就，按照履歷對標的物(如震動、噪聲、溫度、加工精度、出產手段，能耗和妨礙等）技能狀況和消費水平做出的判定。
    
    年限法成新率權重為40%，調查法成新率權重為60%。個中年限法成新率計較公式如下：
    
    年限法成新率=經濟行使年限 -已行使年限 ? 100%
    
    經濟行使年限
    
    2、對付行使年限較長，乃至行使年限已經超出經濟行使年限，以及技能狀況嚴峻偏離正常行使狀態的在用裝備，首要依據裝備經濟壽命年限、已行使年限，通過對裝備行使狀況、技能狀況的現場勘查相識，確定其尚可行使年限，然后按以下公式確定其綜合成新率：
    
    綜合成新率= 尚可行使年限 ? 100%
    
    尚可行使年限 ?已行使年限
    
    3、對付一樣平常的平凡裝備，以年限法為主確定裝備的成新率。對更新換代速率快、價值變革快的裝備，成新率按照裝備的經濟行使年限及產物的技能更新速率等身分綜合確定。
    
    成新率=經濟行使年限 -已行使年限 ? 100%
    
    經濟行使年限
    
    4、對付具有公安交通打點部分發放的《無邪車行駛證》的車輛，參照《無邪車逼迫報廢尺度劃定》(商務部、發改委、公安部、情形掩護部令2012年第12號）的有關劃定，以及《資產評估常用要領與參數手冊》的相干數據，計較年限法成新率和里程法成新率，按照孰低原則確定理論成新率。團結現場勘查環境對理論成新率舉辦調解，確定綜合成新率。
    
    成新率計較公式為：
    
    年限法成新率=經濟行使年限 -已行使年限 ? 100%
    
    經濟行使年限
    
    里程法成新率 最高行駛里程 ? 已行駛里程= ? 100%
    
    最高行駛里程
    
    理論成新率=MIN(年限法成新率，里程法成新率）
    
    綜合成新率=理論成新率×調解系數
    
    （三）評估值簡直定
    
    1、評估值確定
    
    按照本錢法評估的道理，將重置本錢和成新率相乘得出評估值。計較公式如下：
    
    評估值=重置本錢×成新率
    
    2、對付部門陳舊在用小型裝備，以市場二手價或可變當代價，憑證市場法的思緒確定評估值。
    
    四、衡宇建（構）筑物、管道溝槽
    
    按照本次評估的目標和資產特點，對衡宇建（構）筑物和管道溝槽接納重置本錢法舉辦評估。
    
    （一）重置本錢法
    
    計較公式為：評估值=重置本錢×綜合成新率
    
    1、重置本錢簡直定
    
    重置本錢=建安工程造價（不含稅）+前期用度及其他用度（不含稅）+資金本錢
    
    （1）衡宇建安工程造價
    
    此次建安綜合造價的求取首要接納尺度單方造價調解法測算確定。
    
    按照我們實地對委估衡宇構筑布局特性的現場勘測，其建安綜合造價的測算可參照與評估工具布局特性、構筑面(體)積、層數、層高和裝修尺度等相相同的同類典范工程的近期決算建安工程造價，舉辦尺度單方造價調解差別身分測算求取。
    
    對付評估項目與典范工程的差別身分調解系數首要參考最新《資產評估常用數據與參數手冊》(機器家產出書社)中的有關參數來確定。
    
    （2）前期用度和其他用度：在按國度各部分（行業）劃定取費的基本上，思量內地非凡公道的相干用度。
    
    前期用度及其余用度
    
       序號     用度名稱    征收尺度   征收尺度（不   取費基數         取費參考原文件（文號）
                            （含稅）      含稅）
        1      建樹單元管    0.95%       0.95%      建安工程    關于印發《根基建樹項目建樹本錢管
                  理費                                   量      理劃定》的關照（財建[2016]504號）
                                                      建安工程   國度計委、建樹部關于宣布《工程勘
        2      勘測計劃費     2.97%       2.80%         量      察計劃收費打點劃定》的關照.計價值
                                                                            (2002)10號
        3      工程監理費     2.05%       1.93%      建安工程    《建樹工程監理與相干處事收費打點
                                                         量        劃定》發改價值〔2007〕670號
                                                                  國度成長打算委員會2000年第3號
                                                                 令、招標署理處事收費打點暫行步伐
        4      工程招投標     0.18%       0.17%      建安工程   （計價值[2002]1980號）、國度成長
               署理處事費                                量       改良委員會辦公廳關于招標署理處事
                                                                  收費有關題目的關照（發改辦價值
                                                                         【2003】857號）
        5      可行性研究     0.25%       0.24%      建安工程    招標署理處事收費打點暫行步伐,計
                   費                                    量              價值[1999]1283號
                綜合費率      6.40%       6.09%
    
    
    注：按照《中華人民共和國國度成長和改良委員會令第31號》文，自2016年1月1日起，廢止包羅工程勘測計劃收費、造價咨詢收費、工程監理收費、招投標署理收費等部頒類型性文件。本次前期用度的選取，評估職員考查了產權持有單元地址地域于評估基準日近期建樹工程相干用度現實支出狀況，參考了上述有關文件，按照企業的投資局限綜合確定。
    
    （3）資金本錢：即構筑物正常建樹工期內占用資金的籌資本錢或資金機遇本錢，按公道工期內的貸款利率，資金勻稱投入計較。個中公道工期憑證《世界同一構筑安裝工程工期定額》確定。貸款利率憑證世界銀行間同業拆借中心于2020年12月21日發布的貸款市場報價利率（LPR）程度確定： 1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
    
    資金本錢=（建安綜合造價+前期及其他用度）×建樹期×利率×1/2
    
    2、綜合成新率簡直定
    
    （1）對付代價大、重要的建(構)筑物接納綜合成新率要領確定其成新率，其計較公式為：
    
    綜合成新率=勘測成新率×0.6+理論成新率×0.4
    
    個中：
    
    理論成新率=(耐用年限－已行使年限) /耐用年限×100%
    
    現場勘測成新率：將影響衡宇成新率水平的首要身分分為三部門九類。通過建(構)筑物造價中影響身分各占的比重，確定差異布局情勢構筑各身分的尺度分值，按照現場勘測際環境確定各分類評估分值，按照此分值確定現場勘測率。
    
    （2）對付單價小、布局相對簡樸的建(構)筑物，接納行使年限法并按照詳細環境舉辦批改后確定綜合成新率，計較公式：
    
    行使年限成新率=尚可行使年限/(尚可行使年限+已行使年限)×100%
    
    五、無形資產-土地行使權
    
    按照《城鎮土地估價規程》，常用的地價評估要領有市場較量法、收益還原法、剩余法（假設開拓法）、本錢迫近法、基準地價系數修處死等。在本次估價要領的選擇進程中，估價職員遵循估價原則，團結估價目標，在當真說明所把握的資料并舉辦實地觀測之后，按照被評估土地的特點和現實狀況，憑證城鎮土地估價規程，按照各類評估要領的合用范疇、行使前提，確定接納市場較量法和本錢迫近法舉辦評估。
    
    (一)評估要領的合用性說明
    
    委估宗地周邊同類用地租賃舉動較少，不宜接納收益法舉辦評估；委估宗地不屬于待開拓土地，故不選取假設開拓法；因為被評估宗地地址地域基準地價完備的基準地價批改系統難以取得，故不選用基準地價批改系數法。
    
    委估宗地所處地區土地市場發育活潑，土地買賣營業勾當頻仍，估價職員網絡到一些與此響應的土地出讓較量案例，選用市場較量法可操縱性強，故接納市場較量法；委估宗地地址地區近期有當局征用土地勾當產生，征地資料便于網絡，征地中各類稅費、賠償尺度明晰，同時委估宗地為家產用地，故可接納本錢迫近法舉辦評估。
    
    （二）市場較量法
    
    1、市場較量法根基道理
    
    市場較量法是在評估待估宗地價值時，按照更換原則，將待估宗地與在較近時期內已產生買賣營業的相同宗地實例舉辦比較較量，并依據后者已知的價值，參照該地產的買賣營業環境、期日、地區及個體身分等不同，批改得出待估宗地在評估時日地價的要領。
    
    2、市場較量法根基措施
    
    （1）網絡買賣營業實例；
    
    （2）選取可比實例；
    
    （3）成立價值可比基本；
    
    （4）舉辦買賣營業環境批改；
    
    （5）舉辦地區身分批改；
    
    （6）舉辦個體身分批改；
    
    （7）求取比準價值。
    
    3、計較公式
    
    比準價值＝可比實例價值×一樣平常環境批改系數×地區環境批改系數×個體環境批改系數
    
    （三）本錢迫近法
    
    1、本錢迫近法的根基道理
    
    本錢迫近法是以取得和開拓土地所淹滅的各項用度之和為首要依據，再加上恰當的利錢、利潤、應繳納的稅金和土地增值收益來確定土地價值的一種土地估價要領。
    
    2、本錢迫近法的根基措施
    
    （1）網絡與估價有關的本錢用度、利錢、利潤及增值收益等；
    
    （2）通過直接或間接方法求取待估土地的土地取得費、土地開拓費及相干稅費、利錢和利潤；
    
    （3）確定土地開拓后較開拓前的代價增進額；
    
    （4）按地價公式求取估價土地的土地價值；
    
    （5）對地價舉辦批改，確定待估土地的最終價值。
    
    3、本錢迫近法的根基公式
    
    本錢迫近法計較公式：土地單價=(土地取得費+土地開拓費+稅費+利錢+利潤+土地增值收益)×土地行使年限批改系數×個體身分批改系數
    
    六、其他非活動資產
    
    評估職員按照其他非活動資產申報環境，相識其預付處事款、原料費等環境，經帳實查對后，剔除個中不公道的支出，在確認其與關聯的資產項目不存在一再計價的環境下，以核實后賬面代價作為評估值。
    
    七、欠債
    
    企業欠債為活動欠債，首要為應付單據、應付賬款、條約欠債、應付職工薪酬、應交稅費、其他應付款和其他活動欠債。
    
    評估中對種種欠債首要金錢的營業內容、賬面金額、產生日期、形成緣故起因、企業確認依據以及約定的還款限期、方法等舉辦觀測、核實；對重要的欠債，向有關職員或向對地契元舉辦須要的觀測或詢證；對欠債推行的也許性舉辦須要的說明，確認是否存在無需償付的債務、無需付出的計提。
    
    在充實思量其債務和應推行任務的真實性條件下，以經核實的欠債金額作為評估值。
    
    第四章 評估措施實驗進程和環境
    
    一、舉辦前期觀測
    
    我公司接到委托人的關照后，即布置有關認真人到委托人處和被評估單元與認真人、相干職員舉辦雷同，并舉辦恰當的觀測。相識評估目標和所涉及的經濟舉動、評估工具、范疇，相識評估工具的根基環境及納入評估范疇資產的詳細范例、漫衍環境和特點，相識企業所處行業、法令情形、管帳政策等相干環境，相識委托人對評估基準日的思量和對陳訴完成日期的要求。顛末綜合說明和評價，在確定本評估機構具備包袱此項評估的專業勝任手段，可以獨立地舉辦評估，營業風險在可控范疇內的環境下，與委托人洽商并簽署資產評估委托條約。
    
    二、體例評估打算
    
    按照本項評估的必要，確定項目認真人，布置資產評估師和評估幫助職員，構成評估項目組。由項目認真人體例評估打算，經本評估機構有關認真人考核后實驗。
    
    評估打算的內容涵蓋現場觀測、網絡評估資料、評定估算、體例和提交評估陳訴等實驗評估的全進程，起源確定評定估算所接納的根基要領，并對評估的各個階段作出響應的時刻布置。
    
    三、舉辦現場觀測
    
    （一）向被評估單元部署并向導有關職員填寫資產評估申報明細表。同時，指導被評估單元舉辦資產清查。
    
    （二）向被評估單元提交盡職觀測清單，網絡評估所需文件資料，包羅實物資產、無形資產的產權證明文件、裝備購買條約或發票以及財政報表、出產策劃統計資料、連年審計陳訴、成長籌劃等。
    
    （三）按照評估準則要求舉辦資產核實和現場勘查：
    
    1、搜查被評估單元填報的資產及欠債清查評估明細表有無錯項、漏項、一再；比較資產及欠債清查評估明細表，逐類與財政總賬舉辦比對；抽查種種資產或欠債中的重點項目，將其與財政明細賬記錄的數據舉辦查對；做到賬、表同等；
    
    2、對資產清查評估明細表所列種種實物資產，到現場以重點全查、一樣平常抽查的方法舉辦數目核實，并與賬面記錄舉辦查對；同時，對衡宇、重點修建物和重點裝備舉辦現場查勘，形成細致的查勘記錄，并與資產打點職員和操縱行使職員舉辦攀談，查閱衡宇維修記錄、裝備運行日記和大中修記錄；對存貨，搜查存儲環境并相識領（使）用制度，查察在產物落成水平并相識入賬進程，相識販賣環境和販賣本錢組成；
    
    3、比較土地資料，實地查察地形、地貌，相識四至范疇、情形、交通及土地開拓操作水平、現適用途等環境；
    
    4、查閱恒久投資的投資協議、被投資單元的公司章程、驗資陳訴、業務執照、評估基準日財政報表等資料，相識恒久投資的投資日期、原始投資額及持股比例；短讖有節制權的恒久投資，到被投資企業實驗與投資方溝通的資產評估措施，以評估出被投資企業在評估基準日的股東所有權益代價；
    
    5、對大額、重點應收金錢舉辦函證，相識營業往來及對地契元名譽環境；查閱首要欠債的相干協議、條約，相識產生時刻、形成進程，償債環境；
    
    6、對被評估單元提供的產權證明文件、資料舉辦征詢、辨別，查明實物資產、無形資產的產權狀況；并對也許影響資產評估的重大事項舉辦觀測。
    
    （四）通過座談會、走訪等方法，聽取被評估單元有關職員對企業、重點資產汗青和近況的先容，相識企業的出產、策劃、打點狀況，并形成訪談記錄。
    
    （五）開展被評估單元外部的調研勾當，把握產物價值等方面的信息、資料；舉辦電話扣問、現場咨詢等情勢的市場觀測，獲取價值手冊、媒體資訊以外的價值信息。
    
    四、網絡清算評估資料
    
    評估專業職員按照評估項目標詳細環境舉辦了評估資料網絡，包羅直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托人、被評估單元等相干當事方獲取的資料，以及從當局部分、種種專業機構和其他相干部分獲取的資料，按照評估事變必要舉辦分類，即按活動資產、牢靠資產、無形資產、恒久股權投資、其他非活動資產、欠債評估等種別，并對網絡的評估資料舉辦了須要的說明、歸納和清算，形成評定估算的依據。
    
    五、睜開評定估算
    
    對歸納清算后的種種評估資料所反應的信息舉辦提煉，通過說明測算獲得評估所必要的而在評估進程中又無法直接獲取的各類數據、參數。然后，別離接納必然的評估要領舉辦評定估算。
    
    六、形成評估結論
    
    對本錢法（資產基本法）中種種資產及欠債的起源評估功效舉辦復查，須要時對個體資產項目標估算進程和估算功效舉辦恰當修改，在確認單項資產、欠債評估功效根基合規公道和資產、欠債無重評漏評的環境下，舉辦匯總，得出本錢法（資產基本法）的評估功效。
    
    七、體例出具評估陳訴
    
    按照評估事變環境，草擬資產評估陳訴，顛末本評估機構內部三級復核后，形成起源陳訴。就起源評估陳訴向委托人征求意見，并對涉及的相干事項與委托人舉辦須要雷同。在不影響本評估機構對最終評估結論舉辦獨立判定的條件下，采用委托人對陳訴的公道意見或提議。然后，資產評估機構及其資產評估專業職員完成上述資產評估措施后，由資產評估機構出具并提交資產評估陳訴。
    
    第五章 評估假設
    
    資產評估的根基方針要求評估結論必需公允，而全部公允的評估結論都是有前提束縛的。資產評估假設正是示意資產評估前提束縛的重要情勢。
    
    一、本次評估接納的假設
    
    （一）根基假設
    
    1、買賣營業假設
    
    買賣營業假設是假定全部待評估資產已經處在買賣營業的進程中，評估師按照待評估資產的買賣營業前提等模仿市場舉辦估價。買賣營業假設是資產評估得以舉辦的一個最根基的條件假設。
    
    2、果真市場假設
    
    果真市場假設，是假定在市場上買賣營業的資產，或擬在市場上買賣營業的資產，資產買賣營業兩邊互相職位劃一，互相都有獲取足夠市場信息的機遇和時刻，以便于對資產的成果、用途及其買賣營業價值等作出理智的判定。果真市場假設以資產在市場上可以果真交易為基本。
    
    3、一連策劃假設
    
    一連策劃假設是指假定被評估企業在評估基準日后仍憑證原本的策劃目標、策劃方法一連策劃下去。
    
    （二）一樣平常假設
    
    1、假設評估基準日后國度現行的有關法令禮貌及政策、國度宏觀經濟形勢無重大變革，本次買賣營業各方所處地域的政治、經濟和社會情形無重大變革；
    
    2、假設評估基準日后被評估單元的策劃者是認真的，而且公司打點層有手段繼續其職務；
    
    3、假設被評估單元完全遵守全部有關的法令禮貌；
    
    4、假設和被評估單元相干的利率、匯率、錢糧基準及稅率、政策性征收用度等評估基準日后不產生重大變革；
    
    5、假設評估基準日后無其他人力不行抗拒身分及不行預見身分對企業造成重大倒霉影響。
    
    （三）詳細假設
    
    1、假設評估基準日后被評估單元接納的管帳政策和編寫本評估陳訴時所接納的管帳政策在重要方面根基同等；
    
    2、假設評估基準日后被評估單元在現有打點方法和打點程度的基本上，策劃范疇、方法與今朝保持同等；
    
    3、本次評估的代價范例是市場代價，不思量本次評估目標所涉及的經濟舉動對企業策劃環境的影響。
    
    二、評估假設對評估結論的影響
    
    本評估陳訴評估結論在上述假設前提下在評估基準日時創立，當上述假設前提產生較大變革時，具名資產評估師及本評估機構將不包袱因為假設前提改變而推導出差異評估結論的責任。
    
    第六章 評估結論
    
    一、評估結論
    
    經實驗清稽核實、實地查勘、市場觀測和詢證、評定估算等評估措施，得出中材金晶玻纖有限公司在評估基準日2020年12月31日評估結論如下：
    
    資產賬面代價76,878.18萬元，評估值99,302.02萬元，評估增值22,423.84萬元，增值率29.17%。
    
    欠債賬面代價82,411.08萬元，評估值82,411.08萬元，無增減值變革。
    
    凈資產賬面代價-5,532.90萬元，評估值16,890.94萬元，評估增值22,423.84萬元，增值率405.28%。詳見下表：
    
    評估功效分類匯總表
    
    金額單元：人民幣萬元
    
                                   賬面代價       評估代價       增減值          增值率％
          項            目
                                A           B         C=B-A       D=C/A×100%
      1   活動資產                  56,359.20     57,185.02        825.82                1.47
      2   非活動資產                20,518.98     42,117.00     21,598.02              105.26
      3         恒久股權投資          7,369.57     22,976.25     15,606.68              211.77
      4         牢靠資產            10,400.81     12,195.35      1,794.54               17.25
      5         無形資產              2,637.03      6,833.83      4,196.80              159.15
      6         其他非活動資產          111.57        111.57             -                    -
      7         資產總計            76,878.18     99,302.02     22,423.84               29.17
      8   活動欠債                   82,411.08     82,411.08             -                    -
      9   非活動欠債                         -              -              -
     10         欠債合計            82,411.08     82,411.08             -                    -
     11   凈資產（全部者權益）      -5,532.90     16,890.94     22,423.84              405.28
    
    
    本錢法（資產基本法）評估功效具體環境見資產及欠債評估明細表。
    
    二、關于評估結論的聲名
    
    實驗本評估項目之經濟舉動而行使上述評估結論將涉及到股東部門權益的代價。股東部門權益代價并紛歧定便是股東所有權益代價與持股比例的乘積；
    
    本評估結論并未思量因為控股權與少數股權等身分發生的溢價或折價；
    
    本評估結論并未思量股權活動性的影響。
    
    第七章 出格事項聲名
    
    一、在對評估范疇內的資產舉辦評估時，我們未思量該等資產用于股權收購也許包袱的用度和稅項，未對部門資產的評估增值額作任何納稅思量；未思量資產也許包袱的抵押、包管、訴官司項及非凡的買賣營業方法也許追加支付的價值等對評估結論的影響。
    
    二、依據《關于全面推開業務稅改征增值稅試點的關照》 (財稅〔2016〕36號)，自2016年5月1日起，在世界范疇內全面推開業務稅改征增值稅（以下稱營改增）試點，被評估單元舉辦資產購買、建樹時，增值稅可以抵扣，故本次實物資產的評估值不含增值稅。
    
    三、引用其他機構出具陳訴結論的環境
    
    本資產評估陳訴的評估結論無引用其他機構出具的陳訴的結論。
    
    四、權屬資料不全面可能存在瑕疵的氣象
    
    1、截至評估基準日，委估衡宇構筑物開閉所和茅廁未治理衡宇全部權證，企業對此出具了產權聲名，此次衡宇構筑物的面積以企業申報丈量面積為準，評估職員舉辦了現場核實，假如該構筑物辦證后產權證記實的面積與評估面積紛歧致，在評估陳訴有用期內其評估值應予以調解。
    
    2、截至評估基準日，委估宗地二治理了國有土地行使權證，行使權證編號為：淄國用（2011）第F03716號，土地面積143,629.50平方米，證載行使權工錢淄博中材龐貝捷金晶玻纖有限公司，截至本次評估基準日，該《國有土地行使權證》尚未治理產權過戶掛號手續，對此企業出具了產權環境聲名。
    
    3、中材金晶玻纖有限公司自2020年6月至11月將部門裝備（裝備原值合計3,896,473.04元、凈值1,199,124.57元）拆除并運輸至泰山玻璃纖維有限公司存放，此部濕法氈裝備泰山玻璃纖維有限公司與中材金晶玻纖有限公司尚未簽署采購條約，暫在泰山玻璃纖維有限公司存放，全部權歸屬于中材金晶玻纖有限公司全部。本次評估未思量上述變亂影響。
    
    五、評估措施受到限定的氣象
    
    截至本資產評估陳訴出具日，無評估措施受限定氣象。
    
    六、其他首要評估資料不完備的氣象
    
    牢靠資產中全部備注貴金屬的裝備均已制成鉑銠合金拉絲漏板，個中鉑金重量為325703.68克，佬金重量為25570.94克。評估職員查詢了基準日貴金屬的買賣營業價值，確定鉑金的不含稅買賣營業單價為210.62元/克，佬金的不含稅買賣營業價值為3,654.87元/克。全部貴金屬折舊在1977項拉絲成型裝備中歸并浮現，淄博中材金晶玻纖有限公司已出具《牢靠資產聲名》并理睬：委估資產產權歸淄博中材金晶玻纖有限公司全部，不存在任何抵押、包管等環境和其他限定環境，產權權屬清楚無爭議。
    
    七、評估基準日存在的法令、經濟等未決事項
    
    截至評估基準日，被評估單元無法令、經濟等未決事項。
    
    八、轉讓、抵押、包管、租賃及其或有欠債/或有資產等事項的性子、金額及與評估工具的相關
    
    1、中材金晶玻纖有限公司因與大慶市北方正大機器制造有限公司、山東冠杰建樹工程有限公司、高青宏旺運輸有限公司條約糾紛被對方告狀，公司銀行存款被凍結
    
    101,832.16元。按照與企業雷同，中材金晶玻纖有限公司于2021年1月已經完成了調整，
    
    憑證協議付出完成，本次評估已經扣減該金錢。
    
    2、淄博中材金晶因與張店昌國西路綠可建材商行條約糾紛于2020年12月被對方告狀，公司銀行存款被凍結702,329.52元，截至至評估基準日還未開庭審理，是否必要送還未能確認，本次評估憑證賬面值確認。
    
    九、評估基準日至資產評估陳訴日之間也許對評估結論發生影響的事項
    
    評估基準日后，若資產數目及作價尺度產生變革，對評估結論造成影響時，不能直接行使本評估結論，須對評估結論舉辦調解或從頭評估。資產評估機構對評估基準日后的資產以及市場環境的變革不包袱當何責任，亦沒有任務就評估基準日后產生的事項或環境批改資產評估陳訴。
    
    十、本次資產評估對應的經濟舉動中，也許對評估結論發生重大影響的瑕疵氣象
    
    截至至評估基準日，未發明對評估結論發生重大影響的瑕疵氣象。
    
    資產評估陳訴行使人應留意以上出格事項也許對評估結論所發生的影響。
    
    第八章 資產評估陳訴行使限定聲名
    
    一、本資產評估陳訴僅用于資產評估陳訴載明的評估目標，不得用于其他目標（如不得用于抵押、質押、包管、訴訟等目標），由委托人、資產評估委托條約中約定的其他資產評估陳訴行使人和法令、行政禮貌劃定的資產評估陳訴行使人行使。
    
    二、本資產評估結論行使有用期一年，即自二〇二〇年十二月三十一日起至二〇二一年十二月三十日止。但在此時代，若遇評估工具狀況產生較大變革或市場產生較大顛簸，本評估結論即失效。我們差池委托人和法令、行政禮貌劃定的資產評估陳訴行使人超出有用期行使評估陳訴可能雖在有用期內但評估工具狀況已產生較大變革或市場已產生較大顛簸時如故行使評估陳訴包袱責任。
    
    三、委托人可能其他資產評估陳訴行使人未憑證法令、行政禮貌劃定和資產評估陳訴載明的行使范疇行使資產評估陳訴的，資產評估機構及其資產評估師不包袱責任；
    
    四、除委托人、資產評估委托條約中約定的其他資產評估陳訴行使人和法令、行政禮貌劃定的資產評估陳訴行使人之外，其他任何機構和小我私人不能成為資產評估陳訴的行使人；
    
    五、資產評估陳訴行使人該當正確領略和行使評估結論。評估結論不等同于評估工具可實現價值，評估結論不應當被以為是對評估工具可實現價值的擔保。
    
    六、未征得我公司贊成，委托人不得將資產評估陳訴的內容被摘抄、引用可能披露于果真媒體，法令、行政禮貌劃定以及相干當事人還有約定的除外。
    
    七、本資產評估陳訴未經國有資產監視打點機構（含所出資企業）許諾可能存案，評估結論不得被行使。
    
    第九章 資產評估陳訴日及其他
    
    一、本資產評估陳訴日為二〇二一年二月三日，資產評估陳訴日是評估結論形成的日期。
    
    二、本資產評估陳訴含有多少附件（見附件目次），附件是本資產評估陳訴的重要構成部門。
    
    （本頁無正文）
    
    資 產 評 估 師： 李朝霞
    
    資 產 評 估 師： 王瑩
    
    法 定 代 表 人： 陳圣龍
    
    中京民信（北京）資產評估有限公司
    
    二〇二一年二月三日
    
    資產評估陳訴附件：
    
    一、 經濟舉動文件；
    
    二、 被評估單元審計陳訴；
    
    三、 委托人和被評估單元企業法人業務執照；
    
    四、 評估工具涉及的首要資產權屬證明資料；
    
    五、 委托人和相干當事方的理睬函；
    
    六、 具名資產評估師的理睬函；
    
    七、 資產評估機構存案通告；
    
    八、 資產評估機構法人業務執照；
    
    九、 具名資產評估師資格證書掛號卡；
    
    十、 資產評估委托條約；
    
    十一、賬面值較評估值差此外緣故起因說明；
    
    十二、評估明細表。

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