越秀房托擁有了國金中心，意味著資產局限增長2倍。 肖雄攝

上周五，國務院宣布《關于加快培養(yǎng)和成長住房租賃市場的多少意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》指出，在加大政策支持力度方面，穩(wěn)步推進房地產投資信托基金（REITs，以下簡稱“房產基金”）試點。連年來，房產基金屢屢寫入成長租賃市場的“國策”。

“房產基金的甜頭就是自然去杠桿。” 越秀房地產投資信托基金（以下簡稱“越秀房產基金”）的打點人越秀房托資產打點有限公司（以下簡稱“越秀房托”）行政總裁林德良日前接管南方日報記者專訪時暗示，“我們通過資產股權的證券化以及境外低本錢融資，基金借貸比例耐久節(jié)制在45%以內。”

作為環(huán)球首只投資于中國內陸物業(yè)的房地產投資信托基金，越秀房產基金2005年樂成在香港聯交所上市，十年之間，資產局限從45億元成長到靠近300億元。林德良暗示，跟著房地產開發(fā)毛利慢慢下降，商業(yè)地產、財富地產將擁有更好的成長遠景，

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