二、公司全體董事出席董事會集會會議。

三、廣東正中珠江管帳師事宜所（非凡平凡合資）為本公司出具了尺度無保存意見的審計陳訴。

四、公司認真人姚良松、主管管帳事變認真人姚良松及管帳機構認真人（管帳主管職員）王歡聲明：擔保年度陳訴中財政陳訴的真實、精確、完備。

五、經董事會審議的陳訴期利潤分派預案或公積金轉增股本預案

公司按母公司 2018 年度凈利潤的 10%提取法定盈余公積后，以公司屆時實驗利潤分派股權掛號日 A 股總股本為基數，向掛號在冊的全體股東每 10 股派發明金股利 7.5 元（含稅），不舉辦成本公積轉增股本，剩余未分派利潤結轉至下年度。今年度利潤分派方案尚需 2018 年年度股東大會審議通事后實驗。

六、前瞻性告訴的風險聲明

√合用 □不合用

本陳訴所涉及的公司將來打算、成長計謀等前瞻性告訴，不組成公司對投資者的實質理睬，請投資者留意投資風險。

七、是否存在被控股股東及其關聯方非策劃性占用資金環境

否

八、 是否存在違背劃定決定措施對外提供包管的環境？

否

九、 重大風險提醒

詳見本陳訴“第四節策劃環境接頭與說明”中的“三、關于公司將來成長的接頭與說明之（四）也許面臨的風險”。

十、 其他

□合用√不合用

目次

第一節 釋義....................................................................................................................4

第二節 公司簡介和首要財政指標...............................................................................4

第三節 公司營業提綱...................................................................................................9

第四節 策劃環境接頭與說明.....................................................................................20

第五節 重要事項.........................................................................................................47

第六節 平凡股股份變換及股東環境.........................................................................76

第七節 優先股相干環境.............................................................................................83

第八節 董事、監事、高級打點職員和員工環境.....................................................84

第九節 公司管理.........................................................................................................91

第十節 公司債券相干環境.........................................................................................96

第十一節 財政陳訴.........................................................................................................97

第十二節 備查文件目次...............................................................................................204

第一節 釋義

一、釋義

在本陳訴書中，除非文義還有所指，下列詞語具有如下寄義：

常用詞語釋義

釋義項 指 釋義內容

本公司、公司、股份公司、歐派團體、團體、歐派家居、歐派、歐派家居團體 指 歐派家居團體股份有限公司

歐派集成 指 廣州歐派集立室居有限公司

歐派衛浴 指 廣州市歐派衛浴有限公司

歐鉑尼門業 指 廣州歐鉑尼集立室居有限公司

公司法 指 中華人民共和國公司法

證券法 指 中華人民共和國證券法

公司章程 指 歐派家居團體股份有限公司章程

中國證監會 指 中國證券監視打點委員會

保薦機構、國泰君安證券 指 國泰君安證券股份有限公司

管帳師、正中珠江 指 廣東正中珠江管帳師事宜所（非凡平凡合資）

上交所 指 上海證券買賣營業所

中登公司 指 中國證券掛號結算有限責任公司上海 分公司

本陳訴期、本期、今年度 指 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日

上期 指 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日

期初 指 2017 年 12 月 31 日

期末 指 2018 年 12 月 31 日

第二節 公司簡介和首要財政指標

一、公司信息

公司的中文名稱 歐派家居團體股份有限公司

公司的中文簡稱 歐派家居

公司的外文名稱 OppeinHomeGroupInc.

公司的外文名稱縮寫 OPPEIN

公司的法定代表人 姚良松

二、接洽人和接洽方法

董事會秘書 證券事宜代表

姓名 楊耀興 歐盈盈

接洽地點 廣州市白云區廣花三路366號 廣州市白云區廣花三路366號

電話 020-36733399 020-36733399

傳真 020-36733645 020-36733645

電子信箱 oppeinir@oppein.com oppeinir@oppein.com

三、根基環境簡介

公司注冊地點 廣州市白云區廣花三路366號

公司注冊地點的郵政編碼 510450

公司辦公地點 廣州市白云區廣花三路366號

公司辦公地點的郵政編碼 510450

公司網址

電子信箱 oppeinir@oppein.com

四、信息披露及備置所在

公司選定的信息披露媒體名稱 中國證券報、上海證券報、證券時報、證券日報

刊登年度陳訴的中國證監會指定網站的網址

公司年度陳訴備置所在 公司證券事宜部辦公室

五、公司股票簡況

公司股票簡況

股票種類 股票上市買賣營業所 股票簡稱 股票代碼 改觀前股票簡稱

A股 上海證券買賣營業所 歐派家居 603833 不合用

六、其他相干資料

公司禮聘的管帳師事宜所（境內） 名稱 廣東正中珠江管帳師事宜所（非凡平凡合資）

辦公地點 廣州市越秀區春風東路 555 號粵海團體大廈 10 樓

具名會 計師姓名 洪文偉、馮軍

陳訴期內推行一連督導職責的保薦機構 名稱 國泰君安證券股份有限公司

辦公地點 深圳市福田區益田路 6009 號新天下中心 35 樓

具名的 保薦代表人姓名 郭威、張力

一連督 導的時代 2017 年 3 月 28 日至 2019 年 12 月 31日

七、近三年首要管帳數據和財政指標

(一)首要管帳數據

單元：元幣種：人民幣

首要管帳數據 2018年 2017年 本期比上年同期增減(%) 2016年

業務收入 11,509,386,515.93 9,710,178,011.34 18.53 7,134,130,645.32

歸屬于上市公司股東的凈利潤 1,571,858,328.18 1,300,132,043.15 20.90 949,562,129.10

歸屬于上市公司股東的扣除很是常性損益的凈利潤 1,497,014,180.16 1,195,237,834.16 25.25 904,128,822.58

策劃勾當發生的現金流量凈額 2,018,209,398.97 1,877,862,801.26 7.47 1,496,770,843.40

2018年尾 2017年尾 本期末比上年同期末增減（%） 2016年尾

歸屬于上市公司股東的凈資產 7,560,943,109.83 6,226,018,093.19 21.44 2,882,045,516.35

總資產 11,120,497,318.33 9,670,366,655.26 15.00 5,548,427,525.21

(二) 首要財政指標

首要財政指標 2018年 2017年 本期比上年同期增減(%) 2016年

根基每股收益（元／股） 3.77 3.21 17.45 2.54

稀釋每股收益（元／股） 3.77 3.20 17.81 2.54

扣除很是常性損益后的根基每股收益（元／股） 3.59 2.95 21.69 2.42

加權均勻凈資產收益率（%） 22.72 25.75 鐫汰3.03個百分點 39.45

扣除很是常性損益后的加權均勻凈資產收益率（%） 21.63 23.67 鐫汰2.04個百分點 37.56

陳訴期末公司前三年首要管帳數據和財政指標的聲名

□合用 √不合用

八、境表里管帳準則下管帳數據差別

(一)同時憑證國際管帳準則與按中國管帳準則披露的財政陳訴中凈利潤和歸屬于上市公司股東的凈資產差別環境

□合用 √不合用

(二)同時憑證境外管帳準則與按中國管帳準則披露的財政陳訴中凈利潤和歸屬于上市公司股東的凈資產差別環境

□合用 √不合用

(三)境表里管帳準則差此外聲名：

□合用 √不合用

九、2018 年分季度首要財政數據

單元：元 幣種：人民幣

第一季度（1-3 月份） 第二季度（4-6 月份） 第三季度（7-9 月份） 第四序度（10-12 月份）

業務收入 1,906,231,543.70 2,939,177,469.67 3,351,513,784.58 3,312,463,717.98

歸屬于上市公司股東的凈利潤 73,555,801.08 476,486,326.69 650,170,744.85 371,645,455.56

歸屬于上市公司股東的扣除很是常性損益后的凈利潤 62,556,953.14 451,571,612.85 629,946,430.57 352,939,183.60

策劃勾當發生的現金流量凈額 -376,027,521.92 920,102,575.26 972,899,914.78 501,234,430.85

季度數據與已披露按期陳訴數據差別聲名

□合用 √不合用

十、很是常性損益項目和金額

√合用 □不合用

單元:元 幣種:人民幣

很是常性損益項目 2018 年金額 附注（如合用） 2017 年金額 2016 年金額

非活動資產處理損益 1,466,623.04 -67,695.10 15,909.00

越權審批，或無正式核準文件，或偶發性的稅收返還、減免

計入當期損益的當局補貼，但與公司正常策劃營業親近相干，切合國度政謀劃定、憑證必然尺度定額或定量一連享受的當局補貼除外 24,610,133.01 81,275,687.22 49,399,319.64

計入當期損益的對非金融企業收取的資金占用費

企業取得子公司、聯營企業及合營企業的投資本錢小于取得投資時應享有被投資單元可識別凈資產公允代價發生的收益

非錢幣性資產互換損益

委托他人投資或打點資產的損益 55,978,459.60 36,061,010.75

因不行抗力身分，如蒙受天然災難而計提的各項資產減值籌備

債務重組損益

企業重組用度，如安放職工的支出、整實用度等

買賣營業價值顯失公允的買賣營業發生的高出公允代價部門的損益

統一節制下企業歸并發生的子公司期初至歸并日的當期凈損益

與公司正常策劃營業無關的或有事項發生的損益

除同公司正常策劃營業相干的有用套期保值營業外，持有買賣營業性金融資產、買賣營業性金融欠債發生的公允代價變換損益，以及處理買賣營業性金融資產、買賣營業性金融欠債和可供出售金融資產取得的投資收益

單獨舉辦減值測試的應收金錢減值籌備轉回

對外委托貸款取得的損益

接納公允代價模式舉辦后續計量的投資性房地產公允代價變換發生的損益

按照稅收、管帳等法令、禮貌的要求對當期損益舉辦一次性調解對當期損益的影響

受托策劃取得的托管費收入

除上述各項之外的其他業務外收入和支出 6,603,833.80 9,667,348.38 4,860,030.68

其他切合很是常性損益界說的損益項目

少數股東權益影響額 0.00 -4,058.51 -605.60

所得稅影響額 -13,814,901.43 -22,038,083.75 -8,841,347.20

合計 74,844,148.02 104,894,208.99 45,433,306.52

十一、接納公允代價計量的項目

□合用 √不合用

十二、其他

□合用 √不合用

第三節 公司營業提綱

一、 陳訴期內公司所從事的首要營業、策劃模式及行業環境聲名

（一）公司從事的首要營業

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