原問題:同心用心堂:關于全資子公司河南鴻翔同心用心堂藥業有限公司收購項都市開心人大藥房連鎖有限公司門店資產及其存貨的通告
股票代碼:002727 股票簡稱:同心用心堂 通告編號:2021-077號
同心用心堂藥業團體股份有限公司
關于全資子公司河南鴻翔同心用心堂藥業有限公司收購項都市
開心人大藥房連鎖有限公司門店資產及其存貨的通告
本公司及董事會全體成員擔保信息披露內容的真實、精確和完備,沒有賣弄
記實、誤導性告訴或重大漏掉。
出格提醒:
(一)項目整合風險。本次買賣營業后的并購整合可否順遂實驗以及整合結果能
否到達并購預期存在必然的不確定性,乃至也許會對標的公司以致上市公司原有
營業的正常運營發生倒霉影響。
(二)門店租賃房產本錢上升風險。跟著近幾年下世界房價的不絕上漲,房
屋的租賃價值也在不絕上漲,將給公司帶來業務場合租金本錢進步的風險。
(三)門店租賃房產不能續租的風險。公司大部門門店通過租賃房產策劃,
固然為了擔保策劃的不變性,公司與大部門租賃房產的業主簽定了3年或3年以
上的租賃條約,明晰了兩邊的權力和任務,并約定在平等前提下的優先續租權,
可是仍也許因多種不確定身分而面對必然的風險,如:房產租賃限期屆滿后,出
租方大幅度進步衡宇租賃價值或不再續約;房產也許面對拆遷、改建及周邊籌劃
產生變革等,都有也許對該藥店的正常策劃造成影響。為此,公司起勁采納各類
法子,應對該風險。起首,公司制定了關于門店拆除、遷居的相干制度、流程,
若有門店拆除、遷居,其店內的資產、商品等物資將會在較短時刻內按流程完成
退庫或店間調撥,從而停止或減小了因門店拆除、遷居所帶來的策劃喪失;其次,
公司今朝部屬的零售連鎖門店已形成了棋盤化的收集機關,可以或許有用實現門店間
的彼此支持和支撐。棋盤化的收集機關,使得節點上單一門店對整個收集系統的
重要性低落,對付部門節點上門店的遷居、拆除,公司可以選擇其他節點,實時
增補完美策劃收集,確保策劃收集的安詳和服從。上述法子都可以有用低落因門
店被迫拆除、遷居而給公司帶來的倒霉影響。
(四)行業打點政策變革風險。藥品零售行業的成長受到國度政策的類型及
影響。跟著我國藥品零售行業打點尺度逐年晉升,對付企業策劃提出了更高的要
求。跟著新醫改的慢慢深入,在全面推進公立醫院改良、藥品零差率、兩票制、
醫保付出方法改良等系列政策的同時,行業禁錮日趨嚴酷,假如公司無法實時根
據政策變革,舉辦營業模式創新和內部打點提質,則有也許給公司策劃帶來必然
風險。另外,國度在“十三五”時代,頒布多項政策敦促新醫改實驗,全面推進
公立醫院改良、藥品零差率、“兩票制”、“4+7帶量采購”、醫保付出方法改
革等系列政策,新醫改政策系統因為涉及面較廣,詳細執行必要應對各類偉大情
況,在實驗進程中也許會按照現實環境舉辦調解,存在必然不確定性。
(五)藥品貶價風險。連年來,國度對藥品價值舉辦多次調控,對藥品零售
價值的上限實驗限定,對高出限價售藥企業舉辦賞罰。大幅度的貶價法子,進一
步壓縮了藥品暢通企業的利潤空間。跟著醫療體制改良的慢慢深入,不解除進一
步擴大限價范疇,增大限價幅度的也許性。公司固然建有較為完整的地區營銷網
絡,對上游供貨商有較強的議價手段,可以或許通過低落進貨本錢在必然水平上擔保
自身好處,但仍存在因國度進一步限定藥品價值,影響公司業績的風險。
(六)藥品安詳風險。公司所處的醫藥暢通行業對藥品安詳的要求很是高,
假如質量節制的某個環節呈現疏忽,影響藥品安詳,本公司將要包袱響應的責任。
同時,藥品安詳事情的產生將對本公司的品牌和策劃發生倒霉影響。自公司創立
以來,對全部販賣藥品格量均舉辦嚴酷的把關,并按照《中華人民共和國藥品管
理法》、《中華人民共和國藥品出產質量打點類型》和《中華人民共和國藥品經
營質量打點類型》擬定了《首營企業和首營品種考核制度》、《藥品進貨打點程
序》、《商品驗收打點制度》、《供給商評審打點步伐》、《三級質量打點步伐》、
《質檢抽(送)樣打點步伐》、《質量投訴打點步伐》等一整套較量完整的制度,
通過了GSP、GMP的認證,并在一般策劃進程中,嚴酷憑證相干制度的劃定執行,
對所出產、采購藥品均舉辦嚴酷的質量節制。
(七)市場競爭加劇的風險。跟著行業齊集度的晉升,一些世界性和地區性
的大型醫藥零售連鎖企業慢慢形成,這些企業可借助其資金、品牌和供給鏈打點
等方面的上風慢慢成長壯大,零售企業之間的競爭日趨劇烈。同時跟著下層醫療
機構用藥程度一連晉升、藥品零差率政策推廣、藥品零售企業策劃本錢上升,加
之以互聯網和移動終端購物方法為主的斲喪群體正在慢慢形成,市場競爭加劇。
(八)連鎖門店打點風險。跟著營銷收集拓展,公司的連鎖門店打點半徑也
在增進。門店數目的增進,給公司的門店打點帶來壓力,詳細包羅選址、配送、
資金調治、營銷和職員等。盡量公司近幾年大力大舉建樹信息體系,在各省級地區建
立物流基地,加大職員培訓力度,以進步連鎖門店的打點手段,但跟著營銷半徑
增大后,公司的打點手段以及配套手段都要順應門店的增添,這會給公司的打點
帶來必然的壓力。假如打點手段不能到達要求,將會呈現販賣降落、品牌弱化、
供貨系統雜亂等題目,從而導致策劃利潤的低落。
一、買賣營業概述
(一)按照同心用心堂藥業團體股份有限公司(以下簡稱“公司”)的營業定位
及成長籌劃,公司全資子公司河南鴻翔同心用心堂藥業有限公司(以下簡稱"河南一
心堂")擬以不高出3,000萬元收購項都市開心人大藥房連鎖有限公司(以下簡
稱“開心人藥房”)所持有16家門店資產。該筆用度用于付出門店轉讓費及購
買其隸屬資產(不含存貨)、存貨按公司策劃需求單獨盤貨確定,以現實交代
商品清單簽署商品購銷協議(所屬實物資產及存貨部門按照兩邊現實盤貨結
算)。該項購置以自有資金付出。
本次買賣營業不組成關聯買賣營業,不組成《上市公司重大資產重組打點步伐》劃定
的重大資產重組。
(二)同心用心堂藥業團體股份有限公司2021年第7次總裁辦公會接頭抉擇同
意公司全資子公司河南同心用心堂收購開心人藥房所持有16家門店資產及其存貨。
本次買賣營業的審批在總裁權限范疇內,無需提交董事會審議核準。
二、買賣營業對方根基環境
1.根基環境
公司名稱:項都市開心人大藥房連鎖有限公司
公司范例: 有限責任公司(天然人獨資)
創立時刻:2017-12-21
策劃限期至:恒久
注冊地點:項都市湖濱路與天安大道交錯口東北角
法定代表人:王子杰
同一社會名譽代碼:91411681MA44Q3C984
注冊成本:300萬元人民幣
策劃范疇:處方藥、非處方藥、中藥飲片、中成藥、化學藥制劑、抗生素、
生化藥品、生物成品(除疫苗)、保健食物、預包裝食物、乳成品(含嬰幼兒配
方乳粉)、散裝食物、生果、日用百貨、扮裝品、五金家電零售、一類醫療東西、
二類醫療東西、健身器械、辦公用品、辦公裝備、消毒用品(傷害化學品除外)
販賣;卷煙零售;中藥代煎處事;告白計劃、建造、署理、宣布;衡宇租賃;會
議會展處事;商品展覽展示;信息傳輸、軟件和信息技能處事。(依法須經核準
的項目,經相干部分核準后方可開展策劃勾當)
2.股東信息
姓名
出資方法
認繳出資額
(萬元)
出資比例
王子杰
錢幣
300
100%
3.截至今朝,開心人藥房相干標的資產不存在對外包管、委托理財、未決訴
訟和仲裁事項。
4.經查詢,開心人藥房、法定代表人及相干股東均不屬于失約被執行人。
三、買賣營業標的資產環境
河南同心用心堂擬收購的開心人藥房直營門店16家,門東家要漫衍于河南項城
市,店均面積約為129.19平方米。詳細如下:
區縣
門店數(家)
面積(㎡)
項都市
16
2067
四、買賣營業協議的首要內容
1、成交金額
經協商,確定河南同心用心堂擬以不高出3,000萬元收購開心人藥房所持有16家
門店資產。該筆用度用于付出門店轉讓費及購置其隸屬資產(不含存貨)、存
貨按公司策劃需求單獨盤貨確定,以現實交代商品清單簽署商品購銷協議(所
屬實物資產及存貨部門按照兩邊現實盤貨結算)。買賣營業兩邊在本公司總裁辦公
會審議通事后就此項買賣營業簽定《藥店轉讓協議》。
2、付出方法
(1)第一筆轉讓費的付出
在協議見效、且兩邊完成開心人藥房法人王子杰自有產豪門店的《衡宇租賃
條約》簽署后的7日內,由河南同心用心堂向開心人藥房付出轉讓費總價款的30%。
(2)第二筆轉讓費的付出
在協議見效且開心人藥房推行完畢付款前提所對應的條約任務后的30日
內,由河南同心用心堂向開心人藥房付出本次買賣營業轉讓費總價款的50%。
(3)第三筆轉讓費的付出
在兩邊完成對標的門店的盤貨交割,開心人藥房按照河南同心用心堂要求,向河
南同心用心堂開具增值稅專用發票,完成協議約定的各項用度結算,且開心人藥房負
責將標的門店的醫保賬戶以及其他的行政審批證照治理至河南同心用心堂名下,同時
兩邊完成對標的門店醫保金錢的核算與確認之后的10日內將剩余轉讓費結算完
畢,由河南同心用心堂向開心人藥房付出轉讓費總價款的20%。
五、收購資產的其他布置
關于衡宇租金,以兩邊盤貨交割日(含交割日在內)為界,如標的門店的出
租方在與河南同心用心堂簽署的租賃條約中書面承認盤貨交割日前已由開心人藥房
付出給出租方但未行使時代的租金可轉為河南同心用心堂行使,并向河南同心用心堂從頭
開具租金收款根據,則該部門用度由河南同心用心堂于結算時轉付給開心人藥房。但
是,若標的門店的出租方不承認盤貨交割日前已由開心人藥房付出給出租方但未
行使時代的租金可轉為河南同心用心堂行使,則由開心人藥房包袱該項喪失并自行和
出租方協商退款事件,河南同心用心堂另行與標的門店的出租方從頭簽署《衡宇租賃
條約》約定租金付出事件。
六、收購目標及影響
1、通過收購開心人藥房所持有門店,有利于擴大公司河南地域市場包圍范
圍,增強固定河南市場,綜合晉升本公司競爭力。
2、本次買賣營業行使現金購置,由此將導致公司現金鐫汰,增進財政風險。
3、本次買賣營業為資產收購,不會導致本公司歸并報表范疇產生改觀。標的門
店2021年6-12月估量發生業務收入為2,730.67萬元,估量發生凈利潤159.53
萬元。
備查文件:
1、 《同心用心堂藥業團體股份有限公司總裁辦公會抉擇》;
2、 深圳證券買賣營業所要求的其他文件。
特此通告。
-同心用心堂藥業團體股份有限公司
董事會
2021年5月31日
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