大魚吃小魚！“上了歲數”的富陽大盤，紛紛被大鱷收入囊中

 近日，記者獲悉，多家房企正逐鹿富陽的清源上林湖，試圖收購。

  這不是孤例。從去年下半年起，越來越多外來房企將目光投向富陽，并購案例接二連三上演。

  去年9月下旬，和昌地產收購天鴻美和院項目二期；11月底，陽光城收購中大地產后，“西郊半島”搖身一變成了“翡麗海岸”；今年3月初，泰禾集團宣布接手野風山項目51%股權，將“杭州院子”布局到了富陽。

  為何富陽會成為這些大鱷們的“圈地”戰場？換了新東家后，這些體量巨大的老盤又會以什么樣的面目重新出山？

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  被收購項目均“上了歲數”

  大多銷售平平

  相關信息顯示，這些被“盯上”的富陽項目，都“上了歲數”，且體量不小。

  去年9月，剛剛進入杭州的和昌地產拿下天鴻美和院項目的二期住宅部分，建筑面積約12萬，順利布局富陽銀湖板塊。

  天鴻美和院

  這一項目，早在2012年時期，便因“40年產權‘辦公’排屋，究竟是不是違建”引發爭議而被人熟知。

  記者了解到，該項目由天鴻地產在2010年初競得，包含兩宗商業辦公用地，以及兩宗宅地，天鴻地產僅開發了一期的兩宗商地，且至今仍有酒店式公寓及辦公樓在售，而和昌地產收購的則是剩下的兩宗宅地。

  繼和昌地產之后，2016年11月29日，陽光城發布公告稱，公司競得物產中大掛牌的資產包，總成交額達104.69億元。由此，位于富春江邊的中大西郊半島如今也搖身一變，成了陽光城翡麗海岸。

  早在2008年，中大房產雄心滿滿地進入富陽，準備打造集五星級酒店、寫字樓、市民廣場、獨立別墅、城市排屋等多功能于一身的“城市客廳”綜合體。

  這是一個體量超過70萬的“巨無霸”，即西郊半島項目。

  不過，透明售房網數據顯示，

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