公司認真人華欣、主管管帳事變認真人龐維聆及管帳機構認真人(管帳主管職員)季東聲明：擔保今年度陳訴中財政陳訴的真實、精確、完備。

除下列董事外，其他董事親身出席了審議本次年報的董事會集會會議

未親身出席董事姓名 未親身出席董事職務 未親身出席集會會議緣故起因 被委托人姓名

金銘 獨立董事 事變緣故起因 張奇峰

1、也許存在斲喪需求降落、運營本錢上升、市場競爭加劇等風險，有關風險身分內容與對策法子已在本陳訴第四節“策劃環境接頭與說明”部門舉辦描寫，敬請寬大投資者留意投資風險。

2、本陳訴中若有涉及將來打算、行業或業績猜測等方面內容，均不組成公司對投資者的任何理睬，敬請寬大投資者留意投資風險。

公司經本次董事會審議通過的利潤分派預案為：以2020年12月31日總股本415,763,000股為基數，向全體股東每10股派發明金盈利1.20元（含稅），送紅股0股（含稅），不以公積金轉增股本。

目次

第一節 重要提醒、目次和釋義 ....................................................................................................... 2

第二節 公司簡介和首要財政指標 ................................................................................................... 5

第三節 公司營業提綱 ....................................................................................................................... 9

第四節 策劃環境接頭與說明 ......................................................................................................... 12

第五節 重要事項.............................................................................................................................. 26

第六節 股份變換及股東環境 ......................................................................................................... 38

第七節 優先股相干環境 ................................................................................................................. 43

第八節 可轉換公司債券相干環境 ................................................................................................. 44

第九節 董事、監事、高級打點職員和員工環境 ......................................................................... 45

第十節 公司管理.............................................................................................................................. 53

第十一節 公司債券相干環境 ......................................................................................................... 59

第十二節 財政陳訴.......................................................................................................................... 60

第十三節 備查文件目次 ............................................................................................................... 197

釋義

釋義項 指 釋義內容

公司、本公司 指 上海徐家匯商城股份有限公司

商城團體 指 上海徐家匯商城(團體)有限公司，公司控股股東、現實節制人

徐匯區國資委 指 上海市徐匯區國有資產監視打點委員會

上海六百 指 上海徐家匯商城股份有限公司六百分公司，公司分公司

匯金百貨 指 上海匯金百貨有限公司，公司子公司

匯金虹橋 指 上海匯金百貨虹橋有限公司，公司子公司

南站匯金 指 上海南站匯金百貨有限公司，公司子公司

匯金徐匯店、虹橋店、南站店 指 匯金百貨各門店

匯聯商廈 指 上海匯聯商廈有限公司，公司子公司

匯金超市 指 上海匯金六百超市有限公司，公司子公司

匯聯食物 指 上海匯聯六百食物有限公司，公司子公司

六百社區貿易 指 上海六百社區貿易成長有限公司，公司子公司

匯金物業 指 上海匯金物業打點有限公司，公司子公司

徐家匯實業 指 上海自貿區徐家匯商城實業有限公司，公司子公司

賣科公司 指 上海賣科電子商務有限公司，公司子公司

歐紳衣飾 指 歐紳（上海）衣飾有限公司，公司子公司

金碩置業 指 上海金碩置業有限公司，公司參股公司

TONYWEAR/湯尼威爾 指 公司擁有獨有行使權的男士商務休閑品牌

MIS 指 Management Information System，打點信息體系

易脈、E-MEC 指 "ERP+APP"一體化的移動電子商務體系

董事會 指 上海徐家匯商城股份有限公司董事會

監事會 指 上海徐家匯商城股份有限公司監事會

《公司法》 指 《中華人民共和國公司法》

《證券法》 指 《中華人民共和國證券法》

本陳訴期 指 2020年1月1日至2020年12月31日

元 指 人民幣元

第二節 公司簡介和首要財政指標

一、公司信息

股票簡稱 徐家匯 股票代碼 002561

股票上市證券買賣營業所 深圳證券買賣營業所

公司的中文名稱 上海徐家匯商城股份有限公司

公司的中文簡稱 徐家匯

公司的外文名稱（若有） Shanghai Xujiahui Commercial Co., Ltd.

公司的法定代表人 華欣

注冊地點 上海市徐匯區肇嘉浜路1068號

注冊地點的郵政編碼 200030

辦公地點 上海市徐匯區肇嘉浜路1000號9樓

辦公地點的郵政編碼 200030

公司網址

電子信箱 xjh@xjh-sc.com

二、接洽人和接洽方法

董事會秘書 證券事宜代表

姓名 龐維聆 陳慧媛

接洽地點 上海市徐匯區肇嘉浜路1000號9樓 上海市徐匯區肇嘉浜路1000號9樓

電話 021－64269999,021－64269991 021－64269999,021－64269991

傳真 021－64269768 021－64269768

電子信箱 xjh@xjh-sc.com chy@ xjh-sc.com

三、信息披露及備置所在

公司選定的信息披露媒體的名稱 《證券時報》、《上海證券報》

刊登年度陳訴的中國證監會指定網站的網址

公司年度陳訴備置所在 上海市徐匯區肇嘉浜路1000號9樓辦公室

四、注冊改觀環境

組織機構代碼 91310000132650363G

公司上市以來主營營業的變革環境（若有） 無改觀

歷次控股股東的改觀環境（若有） 無改觀

五、其他有關資料

公司禮聘的管帳師事宜所

管帳師事宜所名稱 眾華管帳師事宜所（非凡平凡合資）

管帳師事宜所辦公地點 中國上海市虹口區東臺甫路1089號北外灘來福士廣場東塔樓17/18樓

具名管帳師姓名 朱依君、孫希曦

公司禮聘的陳訴期內推行一連督導職責的保薦機構

□ 合用 √ 不合用

公司禮聘的陳訴期內推行一連督導職責的財政參謀

□ 合用 √ 不合用

六、首要管帳數據和財政指標

公司是否需追溯調解或重述早年年度管帳數據

□ 是 √ 否

2020年 2019年 今年比上年增減 2018年

業務收入（元） 588,971,621.56 1,928,654,086.53 -69.46% 2,069,352,620.79

歸屬于上市公司股東的凈利潤（元） 75,394,955.53 212,964,793.25 -64.60% 231,287,357.35

歸屬于上市公司股東的扣除很是常性損益的凈利潤（元） 42,400,064.66 184,021,034.06 -76.96% 203,662,389.01

策劃勾當發生的現金流量凈額（元） 113,733,934.29 225,684,023.12 -49.60% 205,116,305.43

根基每股收益（元/股） 0.18 0.51 -64.71% 0.56

稀釋每股收益（元/股） 0.18 0.51 -64.71% 0.56

加權均勻凈資產收益率 3.36% 9.47% -6.11% 10.63%

2020年尾 2019年尾 今年尾比上年尾增減 2018年尾

總資產（元） 2,640,224,396.24 2,759,850,646.14 -4.33% 2,717,317,449.75

歸屬于上市公司股東的凈資產（元） 2,218,025,199.27 2,292,667,851.55 -3.26% 2,229,183,667.92

公司最近三個管帳年度扣除很是常性損益前后凈利潤孰低者均為負值，且最近一年審計陳訴表現公司一連策劃手段存在不確

定性

□ 是 √ 否

扣除很是常損益前后的凈利潤孰低者為負值

□ 是 √ 否

七、境表里管帳準則下管帳數據差別

1、同時憑證國際管帳準則與憑證中國管帳準則披露的財政陳訴中凈利潤和凈資產差別環境

□ 合用 √ 不合用

公司陳訴期不存在憑證國際管帳準則與憑證中國管帳準則披露的財政陳訴中凈利潤和凈資產差別環境。

2、同時憑證境外管帳準則與憑證中國管帳準則披露的財政陳訴中凈利潤和凈資產差別環境

□ 合用 √ 不合用

公司陳訴期不存在憑證境外管帳準則與憑證中國管帳準則披露的財政陳訴中凈利潤和凈資產差別環境。

八、分季度首要財政指標

單元：元

第一季度 第二季度 第三季度 第四序度

業務收入 124,416,295.75 141,828,835.40 161,230,375.25 161,496,115.16

歸屬于上市公司股東的凈利潤 10,675,300.88 31,494,978.56 24,322,127.82 8,902,548.27

歸屬于上市公司股東的扣除很是常性損益的凈利潤 7,881,196.51 22,893,872.70 21,664,625.13 -10,039,629.68

策劃勾當發生的現金流量凈額 -102,508,562.38 86,756,982.88 41,636,700.84 87,848,812.95

上述財政指標或其加總數是否與公司已披露季度陳訴、半年度陳訴相干財政指標存在重大差別

□ 是 √ 否

九、很是常性損益項目及金額

√ 合用 □ 不合用

單元：元

項目 2020年金額 2019年金額 2018年金額 聲名

非活動資產處理損益（包羅已計提資產減值籌備的沖銷部門） -13,359.17 8,431.99 -880,488.90 首要為牢靠資產處理凈損益。

計入當期損益的當局補貼（與企業營業親近相干，憑證國度同一尺度定額或定量享受的當局補貼除外） 10,417,997.46 6,367,061.68 2,662,751.90 首要為財務專項撥付款。

委托他人投資或打點資產的損益 31,055,211.85 29,523,083.57 33,162,454.06 首要為購置理工業品取得投資收益。

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